買賣地定金合同范例

買賣地定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3標(biāo)的土地的土地證號(hào)為________________。

二、定金支付

2.1買方同意向賣方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3定金支付后，買方不得以任何理由要求返還。

三、合同解除與違約責(zé)任

3.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；

（2）標(biāo)的土地被依法征收、征用或劃撥；

（3）因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的土地?zé)o法交付。

3.2如買方未按時(shí)支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之三十。

3.3如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之三十。

四、合同生效與爭(zhēng)議解決

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的位于________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），為保障買方的權(quán)益，特引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的土地事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1標(biāo)的土地位于________________，土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3標(biāo)的土地的土地證號(hào)為________________。

二、定金支付與擔(dān)保

2.1買方同意向賣方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.3擔(dān)保方同意為買方的定金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.4擔(dān)保方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向買方支付擔(dān)保金額至買方指定的銀行賬戶。

三、買方權(quán)益保障條款

3.1買方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）賣方不得擅自變更標(biāo)的土地的權(quán)屬、用途；

（2）賣方不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地；

（3）賣方應(yīng)保證標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、賣方違約及限制條款

4.1如賣方違反本合同第三條的規(guī)定，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方返還已支付的定金及賠償損失。

4.2如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的土地，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之三十。

4.3賣方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的土地。

五、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

5.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方定金支付的安全。

5.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、用途證明等相關(guān)文件。

5.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，直接向買方支付擔(dān)保金額，并有權(quán)向賣方追償。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與附件

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地證復(fù)印件；

2.買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

3.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件；

4.其他雙方認(rèn)為需要作為本合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的在于為買方提供額外的安全保障，確保買方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加買方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于賣方有意出售其擁有的位于________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，特引入監(jiān)管方作為監(jiān)管主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣標(biāo)的房產(chǎn)事宜及監(jiān)管方提供監(jiān)管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為________________平方米，房產(chǎn)用途為________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證號(hào)為________________。

二、監(jiān)管服務(wù)與定金支付

2.1賣方同意向買方出售標(biāo)的房產(chǎn)，買方同意在簽訂本合同后支付定金。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金，定金金額為人民幣_(tái)_______________元。

2.3監(jiān)管方同意對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行監(jiān)管，確保交易順利進(jìn)行。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1買方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）賣方不得擅自撤銷出售標(biāo)的房產(chǎn)的意愿；

（2）賣方不得擅自抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的房產(chǎn)；

（3）賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

四、賣方權(quán)利條款

4.1賣方有權(quán)要求買方按時(shí)支付定金；

4.2賣方有權(quán)在買方違約時(shí)，解除本合同，并要求買方返還已支付的定金；

4.3賣方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過程中提供必要的信息和協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

5.1如買方未按時(shí)支付定金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為定金金額的百分之三十。

5.2如買方在交易過程中違約，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)格的百分之十。

5.3買方在支付定金后，不得要求返還定金。

六、監(jiān)管方責(zé)任與權(quán)利

6.1監(jiān)管方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，對(duì)交易中的資金進(jìn)行監(jiān)管，防止資金挪用。

6.2監(jiān)管方有權(quán)要求買方提供相關(guān)支付憑證，并有權(quán)對(duì)買方的支付行為進(jìn)行審核。

6.3監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，及時(shí)通知賣方，并采取措施保障交易安全。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與附件

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

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