共同房子合同范例

共同房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用涉案房產(chǎn)，愛護房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。

3.如甲方未按約定提供涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案房產(chǎn)的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方物業(yè)管理服務(wù)

1.丙方作為甲方指定的物業(yè)管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，維護涉案房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和整潔。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，對丙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出整改要求。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用涉案房產(chǎn)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方的相關(guān)規(guī)定，并配合丙方進行物業(yè)管理服務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在履行物業(yè)管理服務(wù)過程中，對乙方的不當(dāng)行為進行制止和糾正。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方報告，并協(xié)助甲方采取法律手段維護自身權(quán)益。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金。

3.如丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保涉案房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和整潔，同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。丙方的專業(yè)管理，有助于提高涉案房產(chǎn)的市場價值，保障甲方的長期利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，維護涉案房產(chǎn)的價值，并通過合同約定，對乙方的違約行為進行約束，降低租賃風(fēng)險。甲方的主導(dǎo)地位，有助于實現(xiàn)涉案房產(chǎn)的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為涉案房產(chǎn)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為涉案房產(chǎn)的承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為乙方指定的維修服務(wù)提供方。鑒于各方就涉案房產(chǎn)的租賃及維修服務(wù)達成共識，為明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，特訂立本合同如下：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣__________元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方維修服務(wù)

1.丙方作為乙方指定的維修服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對涉案房產(chǎn)進行必要的維修。

2.丙方應(yīng)保證維修服務(wù)的及時性、質(zhì)量和安全性，確保房屋的正常使用。

3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行乙方的相關(guān)規(guī)定。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方保證涉案房產(chǎn)的交付狀態(tài)符合租賃合同約定。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供維修服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)在丙方未能及時或未能滿足質(zhì)量要求時，要求更換維修服務(wù)提供方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)的所有權(quán)不受侵犯。

2.甲方應(yīng)配合乙方和丙方的工作，確保維修服務(wù)順利進行。

3.甲方不得擅自干涉乙方對丙方的選擇和使用。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未能保證房屋交付狀態(tài)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.如丙方未能及時或未能滿足質(zhì)量要求，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.維修服務(wù)協(xié)議

4.其他三方認(rèn)為必要的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自