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文檔簡介
全村鋪面出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面,甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用,乙方愿意承租該鋪面,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租物基本情況
1.出租物名稱:____________________
2.出租物位置:____________________
3.出租物面積:____________________
4.出租物結(jié)構(gòu):____________________
5.出租物現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。
2.租賃期限屆滿前,甲方有權(quán)收回出租物,乙方應立即搬離,不得以任何理由拖延。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣______元。
2.支付方式:乙方應于每月______日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi),向甲方支付押金人民幣______元。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應在收到乙方提出退還押金的申請后______日內(nèi),將押金無息退還乙方。
五、維修責任
1.甲方負責出租物的維修保養(yǎng),確保出租物在租賃期間符合使用要求。
2.乙方在使用過程中,如有損壞出租物,應負責修復或賠償。
六、違約責任
1.甲方違約責任:
(1)未按時交付出租物的,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的______%。
(2)出租物存在安全隱患,未及時整改的,應承擔相應的法律責任。
2.乙方違約責任:
(1)未按時支付租金的,應向甲方支付違約金,違約金為每月租金的______%。
(2)擅自改變出租物用途或損壞出租物的,應承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.出租物現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面,甲方愿意將該鋪面出租給乙方使用,乙方愿意承租該鋪面,丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租物基本情況
1.出租物名稱:____________________
2.出租物位置:____________________
3.出租物面積:____________________
4.出租物結(jié)構(gòu):____________________
5.出租物現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。
2.租賃期限屆滿前,甲方有權(quán)收回出租物,乙方應立即搬離,不得以任何理由拖延。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣______元。
2.支付方式:乙方應于每月______日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、押金及退還
1.乙方需在簽訂本合同之日起______日內(nèi),向甲方支付押金人民幣______元。
2.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,甲方應在收到乙方提出退還押金的申請后______日內(nèi),將押金無息退還乙方。
五、丙方擔保責任
1.丙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣______元,作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。
2.若乙方違約,丙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方對出租物享有絕對的所有權(quán),乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置出租物。
2.甲方有權(quán)隨時檢查出租物,確保出租物的安全和完好。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,直接向丙方追償保證金及損失。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付滯納金,滯納金為每月租金的______%。
2.乙方不得擅自改變出租物用途,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應損失。
3.乙方不得在出租物內(nèi)從事違法活動,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔相應法律責任。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向出租物所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.出租物現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供額外的保障,確保租賃合同的履行,同時保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保,甲方可以更加放心地將出租物出租給乙方,降低租賃風險。甲方作為主導方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃期間擁有更大的主動權(quán)和話語權(quán)。這種模式有利于甲方在租賃過程中維護自身利益,同時為乙方的租賃行為提供更加穩(wěn)定和可靠的保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè),乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營活動,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物基本情況
1.租賃物名稱:____________________
2.租賃物位置:____________________
3.租賃物面積:____________________
4.租賃物結(jié)構(gòu):____________________
5.租賃物現(xiàn)狀:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限:自______年______月______日至______年______月______日。
2.租賃期限屆滿前,乙方有權(quán)續(xù)租,具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣______元。
2.支付方式:乙方應于每月______日前,將租金支付至甲方指定的賬戶。
四、丙方擔保責任
1.丙方應在本合同簽訂之日起______日內(nèi),向甲方支付保證金人民幣______元,作為對乙方履行租賃合同義務的擔保。
2.若乙方違約,丙方應承擔相應的違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有租賃物的獨占使用權(quán),甲方不得擅自干涉乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動。
2.乙方有權(quán)按照合同約定對租賃物進行必要的裝修和改造,但需提前告知甲方并獲得甲方同意。
3.乙方在租賃期間,若因不可抗力導致無法繼續(xù)履行合同,有權(quán)向甲方提出解除合同,并免于承擔違約責任。
六、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時交付出租物,每逾期一日,應向乙方支付違約金,違約金為每月租金的______%。
2.甲方不得擅自提高租金,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
3.甲方不得要求乙方進行無理的裝修和改造要求,否則乙方有權(quán)拒絕。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。
附件:
1.出租物產(chǎn)權(quán)證明文件
2.出租物現(xiàn)狀照片
3.其他相關(guān)文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方作為承租方,在本合同中占據(jù)主導地位,旨在保障其租賃權(quán)益。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款,確保在租賃期間擁有更大的自主權(quán)和對租賃物的掌控權(quán)。乙方主導的目的和意義在于:
1.確保租賃物的正常使用,乙方有權(quán)對租賃物進
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