2025辦公室租賃合同范本

2025辦公室租賃合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)大廈層單元（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于辦公及相關(guān)合法用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備以雙方簽字確認(rèn)的交付清單為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，需經(jīng)甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的票據(jù)。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“截止日”）止。3.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，有權(quán)按時(shí)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)隨意提高租金，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有書面約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆改或改變其用途。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。4.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在大廈的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條費(fèi)用分擔(dān)5.1租賃期間，租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他由乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用延遲支付而產(chǎn)生違約金或滯納金，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條押金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用、合理使用租賃物等。6.3合同終止時(shí)，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。6.4如乙方有違約行為或未能按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。7.3如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還部分租金及押金（具體比例由雙方協(xié)商確定）。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的%作為違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物或改變其用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方賠償造成的損失。8.3甲方因自身原因提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還已付租金及押金，賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同