階段性擔(dān)保協(xié)議模板

編號住房公積金貸款擔(dān)保合作協(xié)議書（三方）甲方:辦公地址:聯(lián)絡(luò)電話:郵政編碼:開戶金融機(jī)構(gòu):乙方:郴州市住房公積金管理中心（管理部）辦公地址:聯(lián)絡(luò)電話:郵政編碼:丙方:湖南長銀擔(dān)保投資有限企業(yè)郴州分企業(yè)辦公地址郴州市燕泉南路10號中天大廈4樓聯(lián)絡(luò)電話:郵政編碼:423000為促進(jìn)住房建設(shè),支持公積金繳交人購置住房,改善住房條件,甲、乙、丙三方本著平等互利標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)友好協(xié)商,三方就甲方房屋買受人個人住房公積金貸款及貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)進(jìn)行合作相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議,以資共同信守:第一條合作標(biāo)準(zhǔn)三方承諾堅(jiān)持依法經(jīng)營、平等互利、老實(shí)信用合作標(biāo)準(zhǔn),互不欺詐,互不侵犯對方權(quán)益。資格審查1、丙方受乙方委托,幫助其開展對甲方開發(fā)建設(shè)并依法銷售（或組織團(tuán)購）位于區(qū)（縣）路（街）號（或地段）經(jīng)同意命名為商品住房(或經(jīng)濟(jì)適用住房)項(xiàng)目是否符合公積金貸款政策和條件進(jìn)行資格審查,并對該樓盤是否符合公積金貸款擔(dān)保條件進(jìn)行審核,甲方應(yīng)提供一切必需之配合,主動提供相關(guān)資料供乙方和丙方審查。2、甲方應(yīng)按乙方和丙方要求主動提供必需資料證實(shí)房屋買賣行為真實(shí)性和購房用戶經(jīng)濟(jì)情況、還款能力,供乙方和丙方審查。貸款擔(dān)保對象本協(xié)議生效后,丙方為經(jīng)其審查認(rèn)為符合公積金貸款條件、為乙方接收并發(fā)放公積金貸款購房人購置本協(xié)議第二條第一款所指甲方開發(fā)建設(shè)（或組織團(tuán)購）房屋提供個人公積金貸款擔(dān)保,并配合乙方立刻發(fā)放貸款。貸款擔(dān)保額度、期限和百分比個人住房公積金貸款額度、期限和百分比由乙方按現(xiàn)行郴州市住房公積金信貸政策審查核定。貸款資金使用及其監(jiān)管1、由丙方提供擔(dān)保公積金貸款甲方只能用于購置（建造）本協(xié)議第二條所指房屋,不得挪作她用。2、丙方幫助乙方對上述貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理,必需時可向甲方調(diào)查了解貸款資金使用情況,甲方應(yīng)提供一切必需之配合。反擔(dān)保方法1、甲方自愿為本協(xié)議第三條所指貸款擔(dān)保對象（借款人）就丙方為該借款人個人公積金貸款擔(dān)保提供階段性、無條件和不可撤銷確保反擔(dān)保;2、確保反擔(dān)保范圍為借款人貸款本金、利息（包含罰息）以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生相關(guān)費(fèi)用（包含但不限于處分抵押物產(chǎn)生費(fèi)用以及訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用）。3、甲方確保反擔(dān)保期限自乙方與借款人簽署借款協(xié)議生效之日起,至甲方為借款人辦妥所購住房《房屋全部權(quán)證》、《房屋她項(xiàng)權(quán)證》等房屋權(quán)屬證實(shí)文件并交乙方保管之日止。本協(xié)議第七條第二款約定情形除外。4、甲方應(yīng)向丙方交納貸款總額%作為確保金。如在上述確保期限內(nèi),借款人未能根據(jù)借款協(xié)議約定按時償還借款本息或相關(guān)費(fèi)用造成丙方代償,丙方有權(quán)要求甲方代償或直接從確保金中扣除。丙方需劃扣確保金時,應(yīng)提前3天書面通知甲方。確保反擔(dān)保期限結(jié)束后,丙方應(yīng)在3個工作日內(nèi)將確保金退還給甲方。丙方應(yīng)對確保金實(shí)施專戶管理,并主動接收乙方監(jiān)督,除本協(xié)議約定使用用途外,不得挪作她用。甲乙丙三方相關(guān)承諾1、甲方承諾配合好乙方和丙方做好發(fā)放借款申請表、搜集借款資料、審查借款人（購房人）資格等借款前期工作。2、甲方承諾其全部房屋買賣行為真實(shí)性,如發(fā)生甲方與購房人以虛假購房行為騙取公積金貸款并騙取丙方為此提供擔(dān)保之行為,自該行為被相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定之日起七日內(nèi),甲方應(yīng)賠償丙方由此遭受全部經(jīng)濟(jì)損失,并向丙方支付涉案金額50%作為違約金。3、甲方承諾在其發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散、合并、變更、重大訴訟、仲裁等重大行為和事件,或發(fā)生項(xiàng)目開發(fā)主體變更、與她人合作開發(fā)等重大事宜時,必需提前60天以書面形式通知乙方和丙方,并處理好相關(guān)協(xié)議、文件換簽等事宜。在甲方負(fù)擔(dān)確保反擔(dān)保責(zé)任得到重新落實(shí)前,甲方仍須推行確保責(zé)任。4、乙方承諾按現(xiàn)行郴州市住房公積金信貸政策審查甲方及其用戶相關(guān)資料并按要求發(fā)放個人住房公積金貸款。5、丙方承諾將為促進(jìn)甲方房屋銷售提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),依據(jù)實(shí)事求是標(biāo)準(zhǔn)審查甲方及其用戶相關(guān)資料,配合好乙方貸款發(fā)放工作。尤其申明本協(xié)議系三方基于促進(jìn)甲方開發(fā)建設(shè)本協(xié)議第二條第一款所指樓盤銷售、支持公積金繳交人購置住房之目而簽署框架協(xié)議,三方一致確定,本框架協(xié)議效力及于本協(xié)議第二條所指樓盤中包含公積金貸款全部銷售行為和第三條所指之全部對象,三方不再針對上述對象另行單獨(dú)簽署確保反擔(dān)保協(xié)議,且本協(xié)議不因未逐一簽署確保反擔(dān)保協(xié)議和未明確通知借款人而無效或者效力不及于每個單獨(dú)發(fā)生借款擔(dān)保行為。商業(yè)秘密三方對在合作過程中知悉對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。對任何一方因泄露商業(yè)秘密造成另一方損失,泄密一方負(fù)有賠償責(zé)任。協(xié)議變更與解除對本協(xié)議任何內(nèi)容變更或末盡事宜,三方承諾友好協(xié)商,另行簽署補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議含有相同法律效力。本協(xié)議在合作期限內(nèi),三方均不得私自提前解除。確因客觀原因需要解除協(xié)議時,一方應(yīng)提前通知另外兩方,并取得另外兩方書面同意。糾紛處理方法三方在推行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先經(jīng)過友好協(xié)商處理,協(xié)商不成,可依法向丙方所在地人民法院進(jìn)行起訴。其她需要約定事項(xiàng)1、;2、。第十三條本協(xié)議生效及其她本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙丙雙方各執(zhí)一份,含有相同法律效力。甲方（公章）乙方（公