空閑農(nóng)田養(yǎng)殖合同協(xié)議

空閑農(nóng)田養(yǎng)殖合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其空閑農(nóng)田出租給乙方用于養(yǎng)殖事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)田位置及面積甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的空閑農(nóng)田出租給乙方。該農(nóng)田四至為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.農(nóng)田現(xiàn)狀該農(nóng)田目前為空閑狀態(tài)，土地平整，具備基本的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，但乙方需自行負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行必要的養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)及改造，以滿足養(yǎng)殖需求。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃農(nóng)田。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元/畝，共計(jì)租金人民幣[x]元整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用租賃農(nóng)田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用農(nóng)田，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，需要提前收回租賃農(nóng)田的，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的必要手續(xù)，提供必要的證明文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主開(kāi)展養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行必要的養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)及改造，但不得改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，且建設(shè)及改造方案應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)拆除其自行建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)農(nóng)田原狀。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃農(nóng)田，不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非養(yǎng)殖目的。如需改變養(yǎng)殖種類或規(guī)模，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)養(yǎng)殖過(guò)程中的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。做好養(yǎng)殖廢棄物的處理，不得隨意排放，應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處置，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。在租賃期內(nèi)，自行承擔(dān)養(yǎng)殖過(guò)程中的全部費(fèi)用，包括但不限于種苗、飼料、水電費(fèi)、防疫費(fèi)等。五、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)與維護(hù)1.建設(shè)要求乙方應(yīng)根據(jù)養(yǎng)殖需要，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在租賃農(nóng)田上建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施。建設(shè)方案應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.產(chǎn)權(quán)歸屬乙方自行建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除，但應(yīng)將拆除后的場(chǎng)地恢復(fù)原狀。3.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供農(nóng)田或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提前收回租賃農(nóng)田，應(yīng)按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將農(nóng)田轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非養(yǎng)殖目的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃農(nóng)田，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照環(huán)保要求處理養(yǎng)殖廢棄物，導(dǎo)致環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部治理費(fèi)用，并按照環(huán)保部門的要求進(jìn)行整改。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方未按照合同約定的期限交還租賃農(nóng)田，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回農(nóng)田，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃農(nóng)田交還甲方，并清理場(chǎng)地，拆除養(yǎng)殖設(shè)施，恢復(fù)農(nóng)田原狀。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同