裝修公司管理費(fèi)合同協(xié)議

裝修公司管理費(fèi)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對房屋進(jìn)行裝修，乙方為專業(yè)的裝修公司，具備提供裝修服務(wù)及收取管理費(fèi)的資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程，并由乙方向甲方收取管理費(fèi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修工程內(nèi)容甲方委托乙方承擔(dān)[具體房屋地址]的裝修工程，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾裝修，水電線路改造，門窗安裝，廚房、衛(wèi)生間的裝修等。具體裝修項(xiàng)目及要求以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.管理費(fèi)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對整個(gè)裝修工程進(jìn)行全面管理，包括但不限于施工隊(duì)伍的組織與協(xié)調(diào)、施工進(jìn)度的監(jiān)督與控制、施工質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收、施工安全的管理與保障等。乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并及時(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。在施工過程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的各種問題，確保裝修工程順利進(jìn)行。乙方負(fù)責(zé)對裝修工程所需的材料、設(shè)備進(jìn)行采購、驗(yàn)收和管理，確保所采購的材料、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方應(yīng)對施工人員的行為負(fù)責(zé)，如因施工人員的原因?qū)е录追交虻谌降娜松怼⒇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解裝修工程的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)度。有權(quán)對裝修工程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理費(fèi)及裝修工程款。向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、裝修設(shè)計(jì)圖紙等，并協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)。配合乙方進(jìn)行施工管理工作，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供臨時(shí)用水用電等。對乙方提交的裝修工程進(jìn)度計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行審核，并在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定向甲方收取管理費(fèi)及裝修工程款。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況，制定合理的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。對裝修工程所需的材料、設(shè)備進(jìn)行采購、驗(yàn)收和管理，并有權(quán)根據(jù)工程需要調(diào)整材料、設(shè)備的采購計(jì)劃。對施工隊(duì)伍進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)和管理，有權(quán)對施工人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行裝修工程管理，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，定期提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告。對裝修工程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，確保所采購的材料、設(shè)備符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)調(diào)施工過程中與甲方、鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修工程竣工后，按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。如裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、費(fèi)用及支付方式（一）管理費(fèi)1.甲方應(yīng)向乙方支付的管理費(fèi)為裝修工程總造價(jià)的[x]%，裝修工程總造價(jià)以雙方最終結(jié)算金額為準(zhǔn)。2.管理費(fèi)的支付時(shí)間和方式：在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付管理費(fèi)的[x]%作為預(yù)付款。在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付管理費(fèi)的[x]%。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的管理費(fèi)。（二）裝修工程款1.裝修工程款的支付方式和時(shí)間按照雙方簽訂的裝修工程施工合同執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付管理費(fèi)及裝修工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行施工管理工作，導(dǎo)致裝修工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求進(jìn)行裝修工程管理，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，每逾期一日，應(yīng)按照管理費(fèi)金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管理費(fèi)及裝修工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總造價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對裝修工程中使用的材料、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量控制，導(dǎo)致所采購的材料、設(shè)備不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料、設(shè)備，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的人身、財(cái)產(chǎn)損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。