萬科租賃合同范例

萬科租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、房屋維修責(zé)任

4.1甲方負責(zé)出租房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

5.2甲方負責(zé)代收物業(yè)管理費用，并代為繳納給物業(yè)管理公司。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

7.1房產(chǎn)證復(fù)印件

7.2房屋租賃登記證明

7.3甲方身份證復(fù)印件

7.4乙方身份證復(fù)印件

7.5其他相關(guān)證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。租金支付方式如第三條所述。

三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，于乙方逾期支付之日起的__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用與維修

4.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋的維修責(zé)任分為以下幾種情況：

4.2.1因房屋自然老化、損毀等原因?qū)е碌木S修，由甲方承擔(dān)；

4.2.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方承擔(dān)；

4.2.3因不可抗力導(dǎo)致的維修，由雙方協(xié)商解決。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

5.2甲方負責(zé)代收物業(yè)管理費用，并代為繳納給物業(yè)管理公司。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3乙方如未遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)在租賃期間，對房屋進行檢查，確保乙方按照約定使用房屋。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋相關(guān)的證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，行使合同約定的解除權(quán)。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方保證在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并賠償因此造成的損失。

十一、附件

11.1房產(chǎn)證復(fù)印件

11.2房屋租賃登記證明

11.3甲方身份證復(fù)印件

11.4乙方身份證復(fù)印件

11.5丙方擔(dān)保合同

11.6其他相關(guān)證明文件

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時支付，并在乙方違約時，能夠及時履行擔(dān)保義務(wù)，減少甲方的損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的約束和第三方的擔(dān)保，確保租賃過程的順利進行，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證出租房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限與租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同的租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。租金支付方式如第三條所述。

三、租金支付及擔(dān)保責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付租金的情況下，于乙方逾期支付之日起的__________個工作日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、房屋使用與維修

4.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2房屋的維修責(zé)任如下：

4.2.1因房屋自然老化、損毀等原因?qū)е碌木S修，由甲方承擔(dān)；

4.2.2因乙方使用不當(dāng)、損壞等原因?qū)е碌木S修，由乙方承擔(dān)；

4.2.3因不可抗力導(dǎo)致的維修，由雙方協(xié)商解決。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費用。

5.2甲方負責(zé)代收物業(yè)管理費用，并代為繳納給物業(yè)管理公司。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合約定的使用條件，并在租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋的實際狀況，要求甲方進行必要的修復(fù)或賠償。

七、甲方違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2甲方如未按時收取物業(yè)管理費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、丙方責(zé)任與權(quán)利

8.1丙方保證在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供其認(rèn)為必要的擔(dān)保物或擔(dān)保方式。

8.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

十、合同生效與解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

10.2任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應(yīng)書面通知其他方，并賠償因此造成的損失。

十一、附件

11.1房產(chǎn)證復(fù)印件

11.2房屋租賃登記證明

11.3甲方身份證復(fù)印件

11.4乙方身份證復(fù)印件

11.5丙方擔(dān)保合同

11.6其他相關(guān)證明文件