




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
一家人買賣二手房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:__________
2.房產(chǎn)面積:__________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán),并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。
二、買賣價格及支付方式
1.買賣價格:__________元人民幣。
2.支付方式:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付定金__________元人民幣。
(2)甲方在收到定金后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。
(3)乙方在取得房產(chǎn)過戶手續(xù)后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款__________元人民幣。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、稅費承擔
1.雙方約定,房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費繳納憑證。
五、違約責任
1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。
2.乙方未按約定時間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。
3.任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
八、附件
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.房產(chǎn)買賣合同簽訂證明
3.其他相關(guān)證明材料
甲方(簽字/蓋章):__________
乙方(簽字/蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出賣人):__________
乙方(買受人):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方;乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:__________
2.房產(chǎn)面積:__________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán),并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。
二、買賣價格及支付方式
1.買賣價格:__________元人民幣。
2.支付方式:
(1)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向甲方支付定金__________元人民幣。
(2)丙方作為擔保方,對本協(xié)議的履行承擔連帶擔保責任,確保乙方按約定支付房款。
(3)甲方在收到定金后,應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。
三、交付及過戶
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方在取得房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
四、稅費承擔
1.雙方約定,房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費,按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。
2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費繳納憑證。
五、丙方責任及權(quán)利
1.丙方在本協(xié)議中承擔擔保責任,確保乙方按約定支付房款。
2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款,并有權(quán)在乙方違約時,代為支付房款。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。
4.丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
六、甲方的權(quán)利
1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款。
2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。
3.甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔違約責任。
七、乙方的違約及限制條款
1.乙方未按約定時間支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。
2.乙方在未支付房款前,不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn)。
3.乙方在未支付房款前,不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押、出租或其他權(quán)利負擔。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.房產(chǎn)買賣合同簽訂證明
3.丙方擔保承諾書
4.其他相關(guān)證明材料
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,通過丙方作為擔保方,確保乙方按約定支付房款,降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行,保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害,同時增加甲方的多種利益條款,如要求乙方在未支付房款前不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn),以及要求乙方在違約時承擔違約責任等。通過本合同的簽訂,甲乙雙方及丙方共同維護了各自的合法權(quán)益,實現(xiàn)了交易的安全與穩(wěn)定。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(承租人):__________
甲方(出租人):__________
丙方(擔保方):__________
鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn),該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方;乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.房產(chǎn)坐落:__________
2.房產(chǎn)面積:__________平方米
3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán),并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。
二、租賃期限及租金
1.租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租金:每月租金__________元人民幣,共計__________元人民幣。
三、租金支付方式
1.乙方應(yīng)于每月__________日前,向甲方支付當月租金。
2.丙方作為擔保方,對本協(xié)議的履行承擔連帶擔保責任,確保乙方按約定支付租金。
四、交付及使用
1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。
2.乙方在取得房產(chǎn)鑰匙后,應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn),并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。
五、丙方責任及權(quán)利
1.丙方在本協(xié)議中承擔擔保責任,確保乙方按約定支付租金。
2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金,并有權(quán)在乙方違約時,代為支付租金。
3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交付所需的相關(guān)手續(xù)。
4.丙方在履行擔保責任后,有權(quán)向乙方追償。
六、乙方的權(quán)利
1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn),并享有房產(chǎn)內(nèi)的合法使用權(quán)。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù),確保房產(chǎn)的正常使用。
3.乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)本合同約定,優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。
七、甲方的違約及限制條款
1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。
2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。
3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住條件,如有重大缺陷,乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、附件
1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
2.房產(chǎn)租賃合同簽訂證明
3.丙方擔保承諾書
4.其他相關(guān)證明材料
乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行更加公平合理,保障乙方在租賃過程
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 電廠運行管理標準化操作指南與實踐探索
- 誘變劑增強納米載體穿透-洞察及研究
- 小學班級德育課程化實踐研究
- 檢測公司績效管理辦法
- 園林綠化人員崗位職責
- 智能電網(wǎng)數(shù)據(jù)傳輸優(yōu)化:面向未來的設(shè)計方案
- 安全生產(chǎn)月活動情況匯報
- 名家語文教學示范
- 根據(jù)安全法的規(guī)定
- 安全生產(chǎn)雙重預(yù)防機制建設(shè)規(guī)范
- 林規(guī)發(fā)防護林造林工程投資估算指標
- 四年級上冊 口算題 1000題
- 九上道法知識點梳理(全冊)-九年級道德與法治上冊必備知識梳理總結(jié)(部編版)
- GB/T 23821-2022機械安全防止上下肢觸及危險區(qū)的安全距離
- YB/T 5202.1-2003不定形耐火材料試樣制備方法第1部分:耐火澆注料
- GB/T 700-2006碳素結(jié)構(gòu)鋼
- GB/T 41419-2022數(shù)字化試衣虛擬人體用術(shù)語和定義
- GB/T 24218.1-2009紡織品非織造布試驗方法第1部分:單位面積質(zhì)量的測定
- 《病毒學》(研究生)全冊配套完整課件
- 第十七章其他熔化焊接與熱切割作業(yè)課件
- 腧穴總論 2特定穴課件
評論
0/150
提交評論