一家人買賣二手房合同范例

一家人買賣二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：__________元人民幣。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

（2）甲方在收到定金后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方在取得房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余房款__________元人民幣。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在取得房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方約定，房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同簽訂證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、買賣價格及支付方式

1.買賣價格：__________元人民幣。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金__________元人民幣。

（2）丙方作為擔保方，對本協(xié)議的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付房款。

（3）甲方在收到定金后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔

1.雙方約定，房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費繳納憑證。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本協(xié)議中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，并有權(quán)在乙方違約時，代為支付房款。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)。

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在違約時承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

2.乙方在未支付房款前，不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn)。

3.乙方在未支付房款前，不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押、出租或其他權(quán)利負擔。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同簽訂證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方作為擔保方，確保乙方按約定支付房款，降低甲方在交易過程中可能面臨的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障甲方在交易中的權(quán)益不受侵害，同時增加甲方的多種利益條款，如要求乙方在未支付房款前不得擅自占有、使用或處分該房產(chǎn)，以及要求乙方在違約時承擔違約責任等。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護了各自的合法權(quán)益，實現(xiàn)了交易的安全與穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（承租人）：__________

甲方（出租人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，并已取得合法產(chǎn)權(quán)證書。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月租金__________元人民幣，共計__________元人民幣。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月__________日前，向甲方支付當月租金。

2.丙方作為擔保方，對本協(xié)議的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)鑰匙后，應(yīng)按照約定用途使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方在本協(xié)議中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時，代為支付租金。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)交付所需的相關(guān)手續(xù)。

4.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的合法使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

2.甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的適宜居住條件，如有重大缺陷，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低租金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同簽訂證明

3.丙方擔保承諾書

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義在于確保租賃合同的履行更加公平合理，保障乙方在租賃過程