住房團(tuán)購(gòu)合同范例

住房團(tuán)購(gòu)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方開發(fā)的住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：__________

1.4項(xiàng)目總占地面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

二、購(gòu)房基本情況

2.1甲方自愿購(gòu)買乙方開發(fā)的__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓__________室住房，建筑面積為__________平方米。

2.2甲方同意按照乙方提供的購(gòu)房?jī)r(jià)格__________元/平方米，購(gòu)買上述住房。

2.3甲方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1乙方保證在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給甲方。

3.2甲方在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述住房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、物業(yè)管理

4.1甲方同意按照乙方提供的物業(yè)管理方案，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

4.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

4.3甲方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.項(xiàng)目預(yù)售許可證復(fù)印件

4.項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件

5.項(xiàng)目施工許可證復(fù)印件

6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案表復(fù)印件

7.項(xiàng)目購(gòu)房合同復(fù)印件

8.項(xiàng)目物業(yè)管理規(guī)定復(fù)印件

9.項(xiàng)目房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

10.項(xiàng)目住宅小區(qū)平面圖復(fù)印件

11.項(xiàng)目住宅小區(qū)配套設(shè)施清單復(fù)印件

12.項(xiàng)目住宅小區(qū)綠化率、容積率等相關(guān)資料復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為滿足自身住房需求，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂住房團(tuán)購(gòu)合同。為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：__________

1.4項(xiàng)目總占地面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

二、購(gòu)房基本情況

2.1甲方自愿購(gòu)買乙方開發(fā)的__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓__________室住房，建筑面積為__________平方米。

2.2甲方同意按照乙方提供的購(gòu)房?jī)r(jià)格__________元/平方米，購(gòu)買上述住房。

2.3甲方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本合同項(xiàng)下甲方支付房款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在本合同履行過程中，如甲方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任。

3.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1乙方保證在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給甲方。

4.2甲方在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述住房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、物業(yè)管理

5.1甲方同意按照乙方提供的物業(yè)管理方案，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月。

5.3甲方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方享有房屋所有權(quán)，可依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋質(zhì)量保證，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施和綠化環(huán)境。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)交付符合質(zhì)量要求的住房。

7.2乙方應(yīng)確保房屋配套設(shè)施和綠化環(huán)境符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.3乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.2乙方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.增強(qiáng)丙方責(zé)任感，提高服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)房過程中的合法權(quán)益。

2.提高甲方在購(gòu)房過程中的話語權(quán)。

3.促進(jìn)甲方在購(gòu)房過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為開發(fā)__________住宅小區(qū)，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂住房團(tuán)購(gòu)合同。為保障乙方權(quán)益，特引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為融資擔(dān)保方。三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：__________

1.3項(xiàng)目開發(fā)商：__________

1.4項(xiàng)目總占地面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

二、融資擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方為本合同項(xiàng)下乙方開發(fā)__________住宅小區(qū)提供融資擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.2丙方在本合同履行過程中，如乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)，丙方應(yīng)立即承擔(dān)支付責(zé)任。

2.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

三、甲方團(tuán)購(gòu)購(gòu)房

3.1甲方自愿購(gòu)買乙方開發(fā)的__________住宅小區(qū)__________號(hào)樓__________室住房，建筑面積為__________平方米。

3.2甲方同意按照乙方提供的購(gòu)房?jī)r(jià)格__________元/平方米，購(gòu)買上述住房。

3.3甲方同意在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部房款。

四、項(xiàng)目交付及驗(yàn)收

4.1乙方保證在合同約定的交房日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述住房交付給甲方。

4.2甲方在收到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)上述住房進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方享有項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，可依法進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、銷售、管理等行為。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款，確保項(xiàng)目資金鏈穩(wěn)定。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目交付后，按照約定進(jìn)行物業(yè)管理，維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付全部房款。

6.2甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。

6.3甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.提高乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的話語權(quán)