企業(yè)購房定金合同范例

企業(yè)購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

二、購房定金

1.買方同意向賣方支付購房定金人民幣________________元。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將購房定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.定金用途：本合同簽訂后，賣方應(yīng)將購房定金用于辦理房屋過戶手續(xù)。

三、合同解除及定金退還

1.如因以下原因?qū)е潞贤獬?，賣方應(yīng)向買方退還購房定金：

（1）賣方提供的房產(chǎn)信息虛假、不實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

2.除上述原因外，雙方協(xié)商一致解除合同的，賣方應(yīng)向買方退還購房定金。

四、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

五、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.為保障買方權(quán)益，丙方愿意為買方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

二、購房定金

1.買方同意向賣方支付購房定金人民幣________________元。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將購房定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.定金用途：本合同簽訂后，賣方應(yīng)將購房定金用于辦理房屋過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)狀況等相關(guān)資料。

3.擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時，直接向買方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、買方權(quán)益保障條款

1.買方享有在賣方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。

3.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、用途等。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付購房定金的雙倍賠償。

2.賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購房總價的萬分之五，并賠償買方因此遭受的損失。

3.賣方在合同履行期間，不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則視為違約。

六、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的在于保障買方權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利和利益，降低交易風(fēng)險，確保房產(chǎn)購買過程順利進(jìn)行。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為房產(chǎn)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號為：________________。

2.為保障賣方權(quán)益，丙方愿意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購買事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________

2.房產(chǎn)建筑面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)權(quán)屬：賣方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

二、購房定金

1.買方同意向賣方支付購房定金人民幣________________元。

2.定金支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將購房定金支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.定金用途：本合同簽訂后，賣方應(yīng)將購房定金用于辦理房屋過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供付款能力證明，確保買方具備履行付款義務(wù)的能力。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買方違約時，直接向賣方履行擔(dān)保義務(wù)。

四、賣方權(quán)益保障條款

1.賣方享有在買方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供房屋購買的資金來源證明。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同履行期間不得擅自撤銷購房意向。

五、買方違約及限制條款

1.買方如未按約定支付購房定金，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購房定金的雙倍。

2.買方如未按約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的萬分之五，并賠償賣方因此遭受的損失。

3.買方在合同履行期間，未經(jīng)賣方同意，不得擅自變更購房用途。

六、其他約定

1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

5.擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的安全性和賣方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的介入，降低交易風(fēng)險，保障賣方在買方違約時的利益得