臨街住宅出售合同范例

臨街住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的臨街住宅，現(xiàn)愿將該標(biāo)的物出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，具體設(shè)施設(shè)備如下：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

2.3甲方收到乙方支付的交易款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及占有權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)清單。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋買賣合同登記備案表復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的臨街住宅，現(xiàn)愿將該標(biāo)的物出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，具體設(shè)施設(shè)備如下：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付交易款項(xiàng)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易款項(xiàng)支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如乙方未按約定支付，丙方應(yīng)在乙方違約之日起__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供乙方信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備按時(shí)支付交易款項(xiàng)的能力。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確認(rèn)其具備支付能力。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)、使用權(quán)及占有權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書。

4.3丙方有權(quán)參與標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，以確保其擔(dān)保權(quán)益得到保障。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)清單。

六、乙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付交易款項(xiàng)，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方有權(quán)在交付前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，了解標(biāo)的物狀況。

6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大瑕疵，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方提供其信用評(píng)估報(bào)告，以確保乙方具備按時(shí)支付交易款項(xiàng)的能力。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)產(chǎn)狀況證明，以確認(rèn)其具備支付能力。

7.3甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保合同及相關(guān)文件，以保障其交易安全。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

8.2甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全保障：丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)足額支付交易款項(xiàng)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障交易順利進(jìn)行：丙方參與標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.提高交易成功率：甲方通過丙方的擔(dān)保，吸引更多具備支付能力的買方，提高交易成功率。

2.保障自身權(quán)益：甲方通過本合同，確保交易過程中自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的臨街住宅，現(xiàn)愿將該標(biāo)的物出售給乙方，并由丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物概況

1.1標(biāo)的物位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

1.3標(biāo)的物建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀為__________，具體設(shè)施設(shè)備如下：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、交易談判、合同起草等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

3.3丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)因信息不實(shí)導(dǎo)致的損失，丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助進(jìn)行交易談判，爭(zhēng)取對(duì)乙方有利的交易條件。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任及權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行交易談判，提供必要的文件和信息。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用評(píng)估報(bào)告，以評(píng)估乙方的支付能力。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2乙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3丙方未按本合同約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易公平：乙方作為買受方，通過丙方的中介服務(wù)，能夠獲得更多的信息和保障，確保交易公平。

2.保障自身權(quán)益：乙方在交易過程中，享有更多的權(quán)利，如要求丙方提供專業(yè)服務(wù)、法律咨詢等，以保障自身