住宅托管合同范例

住宅托管合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于__________市__________區(qū)的__________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）委托乙方進(jìn)行住宅托管事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定，在托管期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行妥善管理。

三、托管費(fèi)用及支付方式

3.1乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額人民幣_(tái)_________元。

3.2托管費(fèi)用支付方式：乙方于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在托管期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在托管期間，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件

4.房屋保險(xiǎn)合同復(fù)印件

5.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

6.甲方身份證明復(fù)印件

7.乙方身份證明復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保護(hù)自身合法權(quán)益，確保住宅托管業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲方及乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就住宅托管事宜簽訂本合同。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定，在托管期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、清潔等工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行入住前的審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

3.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行備案，并督促乙方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

四、托管費(fèi)用及支付方式

4.1乙方每月向甲方支付托管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額人民幣_(tái)_________元。

4.2托管費(fèi)用支付方式：乙方于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付托管費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方協(xié)助催收。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入住前的審查，以確保房屋安全。

5.4甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)、物業(yè)管理等方面的法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常損耗。

6.4乙方應(yīng)在入住前向甲方提供身份證明、信用證明等相關(guān)材料。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在入住期間，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）第三方未對(duì)乙方進(jìn)行審查或?qū)彶椴粐?yán)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。

2.第三方作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的房屋管理服務(wù)，提高房屋租賃市場(chǎng)的整體水平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行托管，實(shí)現(xiàn)房屋的保值和增值。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)住宅托管業(yè)務(wù)，可以降低房屋空置率，提高房屋使用效率。

3.甲方通過(guò)加強(qiáng)房屋管理，有助于提高居住環(huán)境質(zhì)量，提升居民的生活水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為保障其租賃的房屋在托管期間的安全與維護(hù)，特邀請(qǐng)__________公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）簽訂本合同。鑒于乙方對(duì)房屋托管服務(wù)的特殊需求，本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，明確各方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，戶(hù)型為_(kāi)_________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、托管期限

2.1托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定，在托管期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)管理。

三、第三方職責(zé)

3.1第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、清潔等工作，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

3.2第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行入住前的審查，確保甲方具備良好的信用和支付能力。

3.3第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋租賃合同進(jìn)行備案，并督促甲方按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。

四、托管費(fèi)用及支付方式

4.1甲方每月向第三方支付托管費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月，總額人民幣_(tái)_________元。

4.2托管費(fèi)用支付方式：甲方于每月__________日前將托管費(fèi)用匯入第三方指定的銀行賬戶(hù)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有在托管期間對(duì)房屋的合理使用權(quán)利，包括居住、使用附屬設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供定期房屋檢查報(bào)告，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在房屋出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)處理，保障其居住安全。

5.4乙方有權(quán)在合同到期或提前解除合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付托管費(fèi)用，并遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和第三方進(jìn)行房屋檢查、維修等工作。

6.4甲方應(yīng)按照合同約定，在合同到期或乙方提前解除合同時(shí)，退還乙方押金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向第三方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付托管費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

（2）乙方在入住期間，因自身原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（2）第三方未對(duì)甲方進(jìn)行審查或?qū)彶椴粐?yán)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本