與物業(yè)合作簽合同范例

與物業(yè)合作簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方所擁有的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護甲方物業(yè)，保持其完好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔物業(yè)的日常維護費用。

五、物業(yè)管理

5.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對物業(yè)進行管理。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他業(yè)主的正常生活。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)租賃合同

3.甲方出具的物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）作為物業(yè)所有者，為保障自身權(quán)益及物業(yè)的正常運營，與乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)使用者，及丙方（以下簡稱“丙方”）作為物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)提供者，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方所擁有的物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2丙方同意對甲方物業(yè)進行經(jīng)營管理，確保物業(yè)的合理使用和保值增值。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、物業(yè)使用及維護

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方物業(yè)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)愛護甲方物業(yè)，保持其完好狀態(tài)。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔物業(yè)的日常維護費用。

4.4丙方應(yīng)負責物業(yè)的維修保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方負責物業(yè)的經(jīng)營管理，包括但不限于：制定物業(yè)管理規(guī)定、安排物業(yè)服務(wù)人員、監(jiān)督乙方使用物業(yè)等。

5.2丙方有權(quán)對乙方在物業(yè)使用過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準，但需提前通知乙方。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)整物業(yè)管理方案。

六、甲方權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營管理進行監(jiān)督，確保丙方履行本合同約定的義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方定期提供物業(yè)經(jīng)營狀況報告。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對物業(yè)進行必要的投資和升級改造。

6.4甲方有權(quán)要求丙方對乙方在物業(yè)使用過程中的違約行為進行追究。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

7.3丙方未履行經(jīng)營管理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

7.4丙方未按照約定調(diào)整租金標準，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高物業(yè)的經(jīng)營管理水平，確保物業(yè)的正常運營，同時為甲方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，主導本次合作，旨在保障自身權(quán)益，實現(xiàn)物業(yè)的保值增值，并通過對丙方的監(jiān)督，確保丙方履行經(jīng)營管理義務(wù)，提高物業(yè)的整體品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為某項目的開發(fā)商，為保障項目順利實施及利益最大化，與甲方（以下簡稱“甲方”）作為土地所有者，及丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目管理與施工主體，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方擬開發(fā)的項目位于__________，占地面積為__________平方米，預計總建筑面積為__________平方米。

1.2甲方同意將土地出租給乙方，用于項目開發(fā)。

1.3丁方同意承擔項目的管理及施工工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年，共計__________元。

3.2乙方應(yīng)于每年__________日前向甲方支付當年租金。

3.3乙方支付租金的方式為：__________。

四、項目開發(fā)與施工

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)在甲方土地上開發(fā)建設(shè)項目。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及項目規(guī)劃進行開發(fā)建設(shè)。

4.3丁方負責項目的管理及施工工作，確保項目按時、按質(zhì)完成。

五、丁方責任與權(quán)利

5.1丁方負責項目的日常管理，包括但不限于：監(jiān)督施工進度、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、確保工程質(zhì)量等。

5.2丁方有權(quán)對施工過程中的違規(guī)行為進行制止和糾正。

5.3丁方有權(quán)根據(jù)項目進展情況調(diào)整施工計劃。

六、乙方權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用許可等手續(xù)。

6.2乙方有權(quán)要求丁方按時、按質(zhì)完成項目施工。

6.3乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。

6.4乙方有權(quán)在項目完成后，享有項目收益。

七、甲方責任與權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保土地的合法使用權(quán)，為乙方開發(fā)項目提供必要的支持。

7.2甲方有權(quán)對丁方的管理工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定開發(fā)項目，不得擅自改變項目規(guī)劃。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2乙方擅自改變項目規(guī)劃，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀的責任。

7.3丁方未履行管理職責，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方