個(gè)人簡易抵押合同范例

個(gè)人簡易抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方因______________（具體原因）需要資金，甲方同意以其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)：甲方擁有完全所有權(quán)

4.抵押物面積：________________________平方米

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、抵押擔(dān)保金額

1.本合同抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方有權(quán)在任何時(shí)候要求甲方對(duì)抵押擔(dān)保金額進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵押擔(dān)保金額。

三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式

1.甲方保證在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。

2.甲方同意，在債務(wù)履行期限屆滿后，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定，通過以下方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方提前清償債務(wù)；

（2）與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償；

（3）向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決拍賣、變賣抵押物。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______________年。

2.合同期滿后，如甲方履行了合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

五、違約責(zé)任

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并追究甲方違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因______________（具體原因）需要資金，甲方同意以其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供抵押擔(dān)保。丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)：甲方擁有完全所有權(quán)

4.抵押物面積：________________________平方米

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、抵押擔(dān)保金額

1.本合同抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方有權(quán)在任何時(shí)候要求甲方對(duì)抵押擔(dān)保金額進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整抵押擔(dān)保金額。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于保證甲方按時(shí)履行還款義務(wù)。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的債權(quán)提供充分的擔(dān)保，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，提供書面擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方在債務(wù)履行期限屆滿后，與乙方協(xié)商抵押物的折價(jià)、拍賣或變賣事宜。

3.甲方有權(quán)要求丙方在違約情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，未按時(shí)發(fā)放貸款或提供其他金融服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置抵押物或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同期限內(nèi)，不得對(duì)甲方采取不當(dāng)?shù)拇呤沾胧?，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______________年。

2.合同期滿后，如甲方履行了合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保保障，確保甲方的債務(wù)得到妥善處理。通過丙方的擔(dān)保，甲方在貸款過程中能夠獲得更多的信任和便利，降低融資成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在合同中的權(quán)益，確保甲方在貸款過程中享有充分的決策權(quán)和控制權(quán)。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，能夠有效約束乙方行為，保障甲方利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因______________（具體原因）需要資金，甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，并以其擁有所有權(quán)的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押。丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：________________________

2.抵押物地址：________________________

3.抵押物所有權(quán)：甲方擁有完全所有權(quán)

4.抵押物面積：________________________平方米

5.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）

二、貸款金額及利率

1.本合同貸款金額為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.貸款利率為______________%，按年利率計(jì)算，具體利率以乙方公布的最新利率為準(zhǔn)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于在甲方無法償還貸款時(shí)，承擔(dān)償還責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保甲方能夠按時(shí)償還貸款。

2.乙方有權(quán)要求甲方在貸款期間，不得擅自處置抵押物，以免影響乙方的債權(quán)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，采取包括但不限于要求提前還款、處置抵押物等措施。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的______________%。

2.甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定的方式履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方如違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______________年。

2.合同期滿后，如甲方履行了合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方作為貸款人的