街巷用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

街巷用地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[街巷具體名稱及詳細(xì)地址]的街巷用地（以下簡(jiǎn)稱"該街巷用地"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該街巷用地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該街巷用地的位置：位于[街巷具體名稱]，東至[相鄰地點(diǎn)1]，西至[相鄰地點(diǎn)2]，南至[相鄰地點(diǎn)3]，北至[相鄰地點(diǎn)4]。2.該街巷用地的面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，面積為[x]平方米（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.該街巷用地的用途：[街巷用地規(guī)劃用途，如商業(yè)、居住等]。4.該街巷用地的現(xiàn)狀：包括但不限于地面建筑物、附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況（詳細(xì)描述現(xiàn)狀，如地面有[具體建筑物名稱及狀況]，地下有[相關(guān)設(shè)施情況]等）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該街巷用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成街巷用地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)該街巷用地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，保證該街巷用地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理該街巷用地的轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至街巷用地交付給乙方之前，負(fù)責(zé)維護(hù)該街巷用地的現(xiàn)狀，不得擅自改變其用途、損壞其地上地下設(shè)施等。向乙方如實(shí)告知該街巷用地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得該街巷用地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理該街巷用地的轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在接收該街巷用地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用該街巷用地，不得擅自改變其用途。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)土地管理部門或產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該街巷用地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并確保所提供的文件和資料真實(shí)、合法、有效。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.乙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提交相關(guān)文件和資料，并繳納辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的各項(xiàng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、街巷用地交付1.在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款且完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將該街巷用地交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)該街巷用地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄街巷用地的地面建筑物、附著物、基礎(chǔ)設(shè)施等情況。3.甲方應(yīng)保證交付的街巷用地符合本合同約定的現(xiàn)狀，交付后因甲方原因出現(xiàn)的任何問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)交付街巷用地、街巷用地存在權(quán)利瑕疵、未協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本