山場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

山場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方已合法取得一處山場(chǎng)的經(jīng)營權(quán)，并具備轉(zhuǎn)租資格，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將山場(chǎng)轉(zhuǎn)租給乙方相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山場(chǎng)基本信息1.該山場(chǎng)位于______________________（具體地址），其四至范圍為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。2.山場(chǎng)面積共計(jì)______畝，包含山上現(xiàn)有植被、附屬設(shè)施等（具體以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，若續(xù)租，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用；此后每年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)在上一年度屆滿前______日內(nèi)支付。3.乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。-應(yīng)向乙方提供山場(chǎng)合法經(jīng)營的相關(guān)證明文件，并協(xié)助乙方辦理山場(chǎng)經(jīng)營過程中需要的相關(guān)手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。-在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)保證山場(chǎng)權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或抵押、查封等影響乙方正常使用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山場(chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-不得干涉乙方在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)對(duì)山場(chǎng)的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用山場(chǎng)及附屬設(shè)施，進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。-應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。-負(fù)責(zé)山場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，保證山場(chǎng)及附屬設(shè)施的完好。如因乙方原因造成山場(chǎng)或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變山場(chǎng)用途。如需對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行重大改造或開發(fā)項(xiàng)目，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。-轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還山場(chǎng)及附屬設(shè)施，但乙方在合理范圍內(nèi)對(duì)山場(chǎng)進(jìn)行的改善和增設(shè)的設(shè)施除外（雙方另行協(xié)商處理）。五、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、政策調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動(dòng)解除。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況結(jié)算轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用超過______日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金（違約金為拖欠金額的______%）。4.若甲方未按照本合同約定提供山場(chǎng)或保障乙方正常使用權(quán)益，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的______%向乙方支付違約金。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致山場(chǎng)出現(xiàn)環(huán)境污染、生態(tài)破壞等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)山場(chǎng)原狀。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_