租憑農(nóng)田合同協(xié)議書

租憑農(nóng)田合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本信息1.甲方將位于__________（具體地址）的農(nóng)田出租給乙方使用，農(nóng)田面積共計(jì)______畝，四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該農(nóng)田用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方應(yīng)按照該用途合理使用農(nóng)田。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，共計(jì)______元/年。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供農(nóng)田的合法性及無(wú)爭(zhēng)議性，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用農(nóng)田進(jìn)行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行日常管理和維護(hù)，不得對(duì)農(nóng)田造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)保證農(nóng)田及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)田使用的相關(guān)規(guī)定，不得在農(nóng)田上從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.未經(jīng)甲方書面同意，不得將農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。五、農(nóng)田的交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將農(nóng)田交還給甲方。交還時(shí)，農(nóng)田應(yīng)符合交付時(shí)的狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付農(nóng)田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方擅自改變農(nóng)田用途或?qū)r(nóng)田造成嚴(yán)重?fù)p害，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（