房屋贈與協(xié)議書合同

房屋贈與協(xié)議書合同

甲方（贈與人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受贈人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方系__________關(guān)系，甲方自愿將其擁有的房屋贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就房屋贈與事宜達成如下協(xié)議：一、贈與房屋基本情況1.該房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。2.該房屋附帶車庫/車位信息：______[如有，詳細說明]。二、贈與意愿及條件1.甲方自愿將上述房屋無償贈與乙方，不附帶任何經(jīng)濟條件。2.乙方接受贈與后，應(yīng)妥善使用該房屋，不得隨意破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對贈與房屋擁有完全處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)無任何糾紛和抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е沦浥c房屋出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭議，甲方應(yīng)負責解決并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切證件和資料。辦理過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔（可約定具體承擔方，如“雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔相應(yīng)稅費”）。3.乙方在接受贈與后，應(yīng)承擔該房屋后續(xù)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。四、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行，任何一方不得擅自變更或解除。2.如有特殊情況需要變更或解除本協(xié)議，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，不協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)或擅自撤銷贈與，應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未妥善使用房屋或不履行應(yīng)承擔的費用支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還房屋。乙方應(yīng)按照房屋當時的市場價值向甲方支付房屋使用費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年__