房屋補(bǔ)漏合同協(xié)議書

房屋補(bǔ)漏合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方房屋存在滲漏問題，乙方具備房屋補(bǔ)漏施工能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點(diǎn)：甲方房屋位于____________________（具體地址）。2.工程內(nèi)容：對甲方房屋的[具體滲漏部位，如屋頂、衛(wèi)生間、外墻等]進(jìn)行補(bǔ)漏施工，施工范圍及要求以雙方共同確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。二、施工方案及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)現(xiàn)場勘查情況制定詳細(xì)的房屋補(bǔ)漏施工方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則視為同意該方案。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核同意的施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。補(bǔ)漏工程所使用的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定，材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.補(bǔ)漏工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對補(bǔ)漏工程提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)。在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程期限1.本工程自[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程施工任務(wù)，如因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程采用固定總價(jià)方式計(jì)價(jià)，工程總價(jià)款為人民幣______元（大寫：____________________元整）。此價(jià)格包含施工所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程量外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-進(jìn)度款：工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-竣工驗(yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣______元（大寫：____________________元整）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。-為乙方施工提供必要的條件，如協(xié)助乙方辦理施工期間的相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的水電接入點(diǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。-在乙方進(jìn)場施工前，向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙和資料，并告知乙方房屋的特殊情況（如有）。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程價(jià)款。-按照本合同約定的施工方案和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-在施工過程中，遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，采取必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-負(fù)責(zé)施工場地的清理和衛(wèi)生工作，施工結(jié)束后應(yīng)將施工現(xiàn)場恢復(fù)至施工前的狀態(tài)，如因乙方原因造成甲方房屋及周邊環(huán)境損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量要求及國家現(xiàn)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。如因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的施工方案、質(zhì)量要求或工期完成工程施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總價(jià)款[X%]的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本