商場拆除合同協(xié)議書

商場拆除合同協(xié)議書

商場拆除合同協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[商場具體名稱]商場拆除項目需求，乙方具備商場拆除相關(guān)資質(zhì)與能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就商場拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.拆除項目名稱：[商場具體名稱]商場拆除項目2.拆除項目地點：[詳細(xì)地址]3.拆除范圍：商場內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備及相關(guān)附屬物的拆除、清理及場地平整（具體以甲方指定范圍為準(zhǔn)）。二、拆除工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述工期要求組織施工，確保按時完成拆除任務(wù)。如因不可抗力等特殊原因需調(diào)整工期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的整改意見。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與拆除項目相關(guān)的資料及文件，包括但不限于商場建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致拆除工作受阻，乙方的工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的合理損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。2.乙方應(yīng)具備從事商場拆除工程所需的相關(guān)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證等合法證照，并將相關(guān)證書復(fù)印件交甲方備案。3.乙方應(yīng)根據(jù)拆除項目特點和相關(guān)規(guī)范要求，編制詳細(xì)的拆除施工方案，并在拆除工作開工前[X]天報甲方審核批準(zhǔn)。施工方案應(yīng)包括拆除方法、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。4.乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)施工人員和施工設(shè)備進(jìn)場施工，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，施工設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在拆除過程中采取有效的安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)措施，確保拆除工作安全、文明進(jìn)行。因乙方原因造成的安全事故、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。6.乙方應(yīng)妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，按照當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行分類收集、運輸和處置，不得隨意傾倒。7.乙方在拆除工作完成后，應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到場地平整、無雜物堆積的要求，并將清理后的場地交付甲方驗收。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：本商場拆除項目的費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費用，除甲方書面確認(rèn)的變更事項外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-進(jìn)度款：拆除工作完成至[X]%時，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。-尾款：拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程驗收1.乙方完成拆除工作后，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的拆除范圍、場地清理要求及國家相關(guān)規(guī)范執(zhí)行。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，或未采取有效安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)措施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至符合要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________