工廠拆遷合同協(xié)議書

工廠拆遷合同協(xié)議書

工廠拆遷合同協(xié)議書甲方（拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因[拆遷項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于[工廠具體地址]的工廠進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工廠拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.拆遷范圍：乙方位于[工廠具體地址]的工廠及附屬設(shè)施，具體以雙方共同確認(rèn)的拆遷范圍圖為準(zhǔn)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：-甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此補(bǔ)償款包含但不限于工廠建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)器設(shè)備、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)用等所有相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用。-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的補(bǔ)償明細(xì)清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為支付補(bǔ)償款的依據(jù)。二、付款方式及期限1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方在完成工廠內(nèi)所有物品搬遷，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工廠建筑物及附屬設(shè)施拆除完畢，場地清理干凈并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、搬遷及拆除期限1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]日內(nèi)開始搬遷工作，并在[X]日內(nèi)完成工廠內(nèi)所有物品的搬遷。2.乙方完成物品搬遷后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成工廠建筑物及附屬設(shè)施的拆除工作，并將場地清理干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。3.如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)完成搬遷及拆除工作的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方書面同意后，搬遷及拆除期限可相應(yīng)順延。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)對乙方的搬遷及拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工作按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求進(jìn)行。2.按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。3.為乙方的搬遷工作提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)調(diào)有關(guān)部門等。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成工廠內(nèi)物品的搬遷及建筑物、附屬設(shè)施的拆除工作，并將場地清理干凈后交付給甲方。2.負(fù)責(zé)工廠搬遷過程中的安全管理工作，承擔(dān)因搬遷及拆除工作造成的一切安全事故責(zé)任。3.向甲方提供真實(shí)、有效的相關(guān)證明文件和資料，確保拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算依據(jù)合法、合理。4.對拆遷補(bǔ)償款的使用自行負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。5.在搬遷及拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)有價(jià)值的文物或其他重要物品，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成搬遷及拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，乙方還應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：_