承包賓館合同協(xié)議書

承包賓館合同協(xié)議書

承包賓館合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[賓館具體名稱]賓館的經(jīng)營權(quán)，愿意將該賓館發(fā)包給乙方經(jīng)營管理；乙方具有相關(guān)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承包經(jīng)營該賓館。經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經(jīng)營甲方賓館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的甲方將位于[賓館詳細(xì)地址]的[賓館具體名稱]賓館整體發(fā)包給乙方經(jīng)營，該賓館建筑面積為[X]平方米，客房數(shù)量為[X]間，配套設(shè)施包括但不限于餐廳、會(huì)議室、停車場等（具體以實(shí)際交接清單為準(zhǔn)）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將賓館完好無損地交還給甲方，雙方辦理交接手續(xù)。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費(fèi)的[X%]作為定金；在承包經(jīng)營開始前[X]日內(nèi)，支付第一年剩余承包費(fèi)。此后，每年的承包費(fèi)應(yīng)在當(dāng)年[具體支付日期]前一次性支付完畢。乙方應(yīng)將承包費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。-對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-確保對發(fā)包的賓館擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。-在承包經(jīng)營開始前，將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方，并提供詳細(xì)的交接清單。-協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中涉及的相關(guān)手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)），如營業(yè)執(zhí)照變更等。-保證乙方在承包經(jīng)營期間的水、電、氣等正常供應(yīng)（因不可抗力因素除外），相關(guān)費(fèi)用由乙方按照實(shí)際使用量向相關(guān)部門繳納。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營賓館，享有獨(dú)立的人事權(quán)、經(jīng)營權(quán)和財(cái)務(wù)管理權(quán)。-根據(jù)經(jīng)營需要，對賓館的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理改造和更新（需提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)），在承包期滿或合同解除后，對于不可移動(dòng)的改造部分無償歸甲方所有。-按照本合同約定的用途使用賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。-遵守國家法律法規(guī)及賓館所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，照章納稅，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。-負(fù)責(zé)賓館的日常經(jīng)營管理，確保賓館的服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)賓館的良好形象。-定期對賓館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-不得將賓館整體轉(zhuǎn)包或部分轉(zhuǎn)包給第三方，不得擅自改變賓館的經(jīng)營范圍。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租部分場地或設(shè)施，必須提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。-按照國家相關(guān)規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障員工的合法權(quán)益。在承包經(jīng)營期間，乙方及其員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全由乙方自行負(fù)責(zé)。-在承包期滿或合同解除后，按照交接清單將賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還給甲方，如有損壞或缺失，應(yīng)照價(jià)賠償。五、財(cái)務(wù)與稅務(wù)1.乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。乙方經(jīng)營期間的財(cái)務(wù)賬目應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)申報(bào)和繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅務(wù)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付賓館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未履行其他協(xié)助義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變賓館經(jīng)營范圍、轉(zhuǎn)包給第三方或因管理不善導(dǎo)致賓館經(jīng)營出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有未盡事宜或需要變更合同條款，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。-在承包經(jīng)營期間，若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，