租地合同協(xié)議書蓋章

租地合同協(xié)議書蓋章

租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于__________（土地詳細(xì)地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______平方米。該土地四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.該土地用途為__________（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、倉(cāng)儲(chǔ)等，應(yīng)明確具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月____日前一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金價(jià)格。協(xié)商不成的，仍按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間的正常使用，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如需要甲方提供相關(guān)證明文件等，甲方應(yīng)積極配合。4.在租賃期間，甲方不得干涉乙方對(duì)土地的正常經(jīng)營(yíng)使用活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定的用途使用土地。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并享有在租賃土地上進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并收回土地，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)年租金______%的違約金。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和其他費(fèi)用。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃土地，但乙方在租賃期間經(jīng)甲方同意所進(jìn)行的合理建設(shè)和添附部分，乙方有權(quán)自行處理。如乙方未按照約定交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付占有使用費(fèi)。五、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃土地交還給甲方。交還時(shí)，土地應(yīng)保持交付時(shí)的原狀（合理損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)值賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。3.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過______日，或擅自改變土地用途，或擅自轉(zhuǎn)租土地等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.如甲方違反本合同約定，未保證土地的合法性或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用活動(dòng)，給乙方造成重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于當(dāng)年租金______%的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的所有直接和間接損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，