姐妹建房合同協(xié)議書

姐妹建房合同協(xié)議書

甲方：[姐姐姓名]身份證號(hào)：[姐姐身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[妹妹姓名]身份證號(hào)：[妹妹身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系姐妹關(guān)系，為了共同建設(shè)位于[建房具體地址]的房屋，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就建房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建房資金及出資方式1.雙方共同確定本次建房預(yù)計(jì)總費(fèi)用為人民幣[X]元。2.甲方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占總出資比例的[X]%。出資應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)足額繳納至雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶名稱：[賬戶名]，開戶行：[開戶行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]）。3.若建房過(guò)程中實(shí)際費(fèi)用超出預(yù)計(jì)總費(fèi)用，雙方應(yīng)按照各自的出資比例追加出資；若有費(fèi)用結(jié)余，結(jié)余部分按照出資比例退還雙方。二、建房分工與職責(zé)1.甲方職責(zé)-負(fù)責(zé)聯(lián)系施工隊(duì)伍，確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好的信譽(yù)，并監(jiān)督施工隊(duì)伍按照相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議要求進(jìn)行施工。-協(xié)助辦理建房所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。-定期對(duì)建房工程進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見。2.乙方職責(zé)-負(fù)責(zé)采購(gòu)建房所需的主要建筑材料，如水泥、鋼材、砂石等。采購(gòu)過(guò)程中應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保留好相關(guān)的采購(gòu)憑證。-管理建房資金，建立詳細(xì)的資金收支賬目，定期向甲方匯報(bào)資金使用情況。-與甲方共同監(jiān)督施工質(zhì)量和進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方溝通解決。三、房屋設(shè)計(jì)與規(guī)劃1.雙方共同委托[設(shè)計(jì)單位名稱]進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮雙方的居住需求和意見，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后實(shí)施。2.房屋的規(guī)劃和布局應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求和風(fēng)俗習(xí)慣，不得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。四、施工與質(zhì)量要求1.施工隊(duì)伍應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.隱蔽工程在隱蔽前，施工隊(duì)伍應(yīng)通知甲乙雙方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.房屋建成后，應(yīng)經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，施工隊(duì)伍應(yīng)按照合同約定承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。五、房屋權(quán)益分配1.房屋建成后，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自處分房屋（包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等）。如需對(duì)房屋進(jìn)行處置，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過(guò)[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的損失。2.若因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致建房工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________