改造合同協(xié)議書范本

改造合同協(xié)議書范本

改造合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于甲方有改造需求，乙方具備相應(yīng)改造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就[改造項目名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、改造項目內(nèi)容及要求1.改造項目詳細地址：[具體地址]2.改造項目內(nèi)容：[詳細說明改造的具體范圍、內(nèi)容及要求，如對房屋的結(jié)構(gòu)改造、水電線路改造、室內(nèi)裝修改造等，明確各項改造的具體標準和規(guī)格]3.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范以及雙方約定的要求進行改造施工，確保改造工程質(zhì)量達到[具體質(zhì)量標準，如合格、優(yōu)良等]。二、改造項目期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成全部改造工程。如因不可抗力等特殊原因需延長工期，乙方應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本改造項目所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等全部費用，除甲方書面提出的變更要求外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為項目啟動資金。-進度款：在改造工程完成[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)改造完成等]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息退還質(zhì)保金給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對改造工程的質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付款項。3.為乙方提供施工所需的必要條件，包括但不限于提供施工場地的相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)等。4.協(xié)調(diào)施工過程中與周邊環(huán)境及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方施工順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定的改造項目內(nèi)容、質(zhì)量要求和工期完成改造工程。2.自行組織施工人員和施工設(shè)備，確保施工安全和文明施工，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。3.按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同要求采購合格的材料和設(shè)備，并提供質(zhì)量合格證明文件。如因乙方使用不合格材料或設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)實際情況與設(shè)計方案不符或有其他需要變更的情況，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后進行變更。未經(jīng)甲方書面同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。5.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和驗收報告，并配合甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費維修或更換責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]個月。五、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實際需要對改造項目進行變更，但應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[X]天內(nèi)提出變更部分的費用預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核確認后作為合同的補充內(nèi)容。2.因甲方變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整；因甲方變更導(dǎo)致工期延長的，工期相應(yīng)順延。3.乙方在施工過程中提出的變更要求，必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。因乙方逾期竣工給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方改造工程質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到質(zhì)量標準。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)、知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)等其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方