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文檔簡介

租圈合同協(xié)議書

甲方(出租方):姓名:__________身份證號(hào):__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):姓名:__________身份證號(hào):__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有[圈的具體描述,如位于[具體地址]的養(yǎng)殖圈,面積為[X]平方米],乙方有租賃使用的需求,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就乙方租賃甲方圈事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃標(biāo)的甲方將上述圈出租給乙方使用,乙方租賃該圈僅用于[約定的合法用途,如養(yǎng)殖[具體動(dòng)物種類]]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止,共計(jì)[X]年/月。租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還租賃圈。若乙方有意續(xù)租,須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn):乙方租賃該圈的租金為每年/月人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.支付方式:乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間,如本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)]向甲方支付首年/月租金。后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃年度/月度開始前[X]日內(nèi)支付。租金支付方式為[具體支付方式,如銀行轉(zhuǎn)賬,甲方收款賬戶信息為:開戶銀行:__________;賬號(hào):__________;戶名:__________]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃圈在交付時(shí)具備正常使用條件,包括但不限于圈舍結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施(如水電設(shè)施等)可正常使用。在租賃期間,甲方負(fù)責(zé)圈舍主體結(jié)構(gòu)的維修,但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.租賃期間,甲方不得無故干擾乙方對(duì)租賃圈的正常使用,但有權(quán)對(duì)乙方使用租賃圈的情況進(jìn)行合理監(jiān)督,確保乙方按照合同約定的用途使用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃圈。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃圈及其附屬設(shè)施,不得擅自改變?nèi)ι峤Y(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃圈及其附屬設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃圈轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定,做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作,因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染問題,由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、政府征收等)導(dǎo)致租賃圈無法正常使用或本合同無法繼續(xù)履行的,雙方可協(xié)商解除合同,且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間,若乙方違反本合同約定,逾期支付租金或擅自改變租賃圈用途、擅自轉(zhuǎn)租等,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方立即騰退租賃圈,乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金,同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字

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