租圈合同協(xié)議書

租圈合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有[圈的具體描述，如位于[具體地址]的養(yǎng)殖圈，面積為[X]平方米]，乙方有租賃使用的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方圈事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將上述圈出租給乙方使用，乙方租賃該圈僅用于[約定的合法用途，如養(yǎng)殖[具體動(dòng)物種類]]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃圈。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃該圈的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間，如本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)]向甲方支付首年/月租金。后續(xù)租金應(yīng)在每個(gè)租賃年度/月度開始前[X]日內(nèi)支付。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收款賬戶信息為：開戶銀行：__________；賬號(hào)：__________；戶名：__________]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的租賃圈在交付時(shí)具備正常使用條件，包括但不限于圈舍結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施（如水電設(shè)施等）可正常使用。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)圈舍主體結(jié)構(gòu)的維修，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方不得無故干擾乙方對(duì)租賃圈的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方使用租賃圈的情況進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃圈。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃圈及其附屬設(shè)施，不得擅自改變?nèi)ι峤Y(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成租賃圈及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃圈轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，做好安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，因乙方原因?qū)е碌娜魏伟踩鹿驶颦h(huán)境污染問題，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致租賃圈無法正常使用或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.在租賃期間，若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變租賃圈用途、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退租賃圈，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字