承包倉庫合同協(xié)議書

承包倉庫合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（倉庫詳細地址）的倉庫，乙方因業(yè)務(wù)需要欲承租該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、倉庫基本情況1.甲方提供的倉庫建筑面積為______平方米，倉庫具體位置及四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件（倉庫位置圖）上標注為準。2.倉庫配套設(shè)施包括但不限于______（如貨架、照明設(shè)備、消防設(shè)施等，如有需詳細列舉），甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、承包期限1.本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租且在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月每平方米______元，每月租金總計______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為______（如：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金；或每季度提前______天支付本季度租金等明確支付方式）。3.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式向甲方指定的如下銀行賬戶支付租金：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金______元（大寫______元整）。2.承包期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且倉庫及配套設(shè)施無損壞（正常損耗除外）的情況下，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將倉庫及配套設(shè)施交付給乙方使用，并確保交付時倉庫及配套設(shè)施符合約定的使用條件。-在承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與倉庫相關(guān)的外部關(guān)系，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。-甲方負責(zé)倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，如因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但因乙方原因造成的除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及配套設(shè)施。-乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并在不影響倉庫安全及符合相關(guān)規(guī)定的前提下進行，費用由乙方自行承擔(dān)。合同期滿或解除后，乙方對倉庫進行的裝修或改造部分，除雙方另有約定外，應(yīng)保持原狀或經(jīng)甲方同意后拆除，拆除過程中不得損壞倉庫原有結(jié)構(gòu)。-乙方應(yīng)按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。-乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)的日常管理、衛(wèi)生清潔及安全防范工作，因乙方管理不善導(dǎo)致倉庫及配套設(shè)施損壞或引發(fā)安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。-乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。六、保險1.乙方應(yīng)在承包期間自行購買與倉庫使用相關(guān)的財產(chǎn)保險及其他必要的保險，如因乙方未購買保險或保險不足而導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。2.乙方購買的保險應(yīng)涵蓋倉庫內(nèi)乙方存放的貨物、乙方對倉庫進行的裝修及改造部分等，保險金額應(yīng)不低于______元。乙方應(yīng)在購買保險后______日內(nèi)將保險單復(fù)印件提供給甲方備案。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金及其他費用，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金或其他費用累計超過______日，或擅自改變倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租倉庫等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退倉庫，乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方違反本合同約定，未按時交付倉庫或未履行維修義務(wù)等，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。2.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或提前解除的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總租金______%的違約金。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本