租農(nóng)田合同協(xié)議書(shū)

租農(nóng)田合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)田事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況甲方將位于______________________（具體地址），面積為_(kāi)_____畝的農(nóng)田出租給乙方使用。該農(nóng)田四至界限為：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還農(nóng)田。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為_(kāi)_____元，共計(jì)______畝，每年租金總計(jì)______元（大寫(xiě)：______________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將當(dāng)年租金支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所提供的農(nóng)田權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議及糾紛，確保乙方正常使用。如因農(nóng)田權(quán)屬問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與農(nóng)田使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。4.在租賃期間，不得干涉乙方對(duì)農(nóng)田的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照本協(xié)議約定合理使用農(nóng)田。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用農(nóng)田，自主開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租賃農(nóng)田進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得隨意改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途，不得拋荒、棄耕，不得破壞農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施及生態(tài)環(huán)境。如因乙方原因造成農(nóng)田損害或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法繳納與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的稅費(fèi)（如有）。5.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃的農(nóng)田轉(zhuǎn)租給第三方。五、農(nóng)田交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將租賃農(nóng)田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)農(nóng)田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照交付時(shí)的狀態(tài)將農(nóng)田交還給甲方。如乙方對(duì)農(nóng)田進(jìn)行了改良或增設(shè)了相關(guān)設(shè)施，在不影響農(nóng)田正常使用的情況下，可自行拆除；如乙方未拆除，甲方有權(quán)自行處置，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。六、協(xié)議的變更與解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方未使用部分的租金。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付所欠租金及按照所欠租金的______%支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議通知送達(dá)之日起______日內(nèi)騰空并交還租賃農(nóng)田。4.若乙方違反本協(xié)議約定，改變農(nóng)田用途或造成農(nóng)田嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)農(nóng)田原狀，賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付農(nóng)田或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變農(nóng)田用途、轉(zhuǎn)租農(nóng)田等，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__