庫房建筑合同協(xié)議書

庫房建筑合同協(xié)議書

庫房建筑合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有建設(shè)庫房的需求，乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方庫房建筑事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[庫房具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)要求，完成庫房的建筑施工，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、墻面工程、地面工程以及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)等。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工程總工期為[工期天數(shù)]天。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，且不得影響整體工程交付時(shí)間。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[驗(yàn)收通知天數(shù)]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、機(jī)械、運(yùn)輸、管理、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付天數(shù)]天內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付天數(shù)]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到后[結(jié)算審核天數(shù)]天內(nèi)完成審核。審核完成后，甲方支付至結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例]，留取結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)量保證金。-質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金返還天數(shù)]天內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工所需的水、電等基本施工條件，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，對(duì)乙方提出的技術(shù)問題及時(shí)給予答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照國家法律法規(guī)及本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員、設(shè)備及材料進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。3.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工安全管理工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。4.負(fù)責(zé)施工過程中的成品保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的工程竣工資料。6.在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。六、設(shè)計(jì)變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，但應(yīng)提前[變更通知天數(shù)]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[變更確認(rèn)天數(shù)]天內(nèi)予以確認(rèn)。2.因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，如因此導(dǎo)致工程逾期交付，還應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的違約責(zé)任。-乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換施工人員、設(shè)備或使用不符合質(zhì)量要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。-乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同