果園合同承包協(xié)議書

果園合同承包協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處果園，愿意將其承包給乙方經(jīng)營管理，乙方有意承包該果園進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.甲方將位于____________________（詳細(xì)地址）的果園承包給乙方，果園面積共計______畝，四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量為：____________________（詳細(xì)說明果樹品種、樹齡、大致數(shù)量等情況）。二、承包期限承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。承包期滿，乙方應(yīng)將果園及果園內(nèi)設(shè)施完好交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，應(yīng)在承包期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。乙方可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，甲方應(yīng)在收到款項后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。-對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)。-在承包期滿或合同解除后，有權(quán)收回果園及果園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)-向乙方提供果園的相關(guān)資料和信息，確保乙方對果園情況有充分了解。-協(xié)助乙方辦理與果園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。-保證果園土地及果樹的合法性，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)自主安排果園的生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植、養(yǎng)護(hù)、采摘、銷售等，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)政策規(guī)定。-在承包期限內(nèi)，有權(quán)對果園進(jìn)行合理的改造和建設(shè)（需經(jīng)甲方書面同意），以提高果園的生產(chǎn)效益。-有權(quán)獲得因果園經(jīng)營產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。-合理使用果園土地及果樹，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞性行為，保證果園的可持續(xù)發(fā)展。負(fù)責(zé)果園的日常管理、養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于施肥、修剪、病蟲害防治等，確保果樹生長良好。-遵守國家環(huán)保要求，妥善處理果園生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。-在承包期間，如因乙方原因造成果園內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園轉(zhuǎn)包給第三方。五、果園設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)向乙方提供果園內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備清單，雙方進(jìn)行清點確認(rèn)。承包期間，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)照價賠償。2.乙方在承包期間如需新增設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。新增設(shè)施設(shè)備在承包期滿后，可由乙方自行處理，但不得對果園造成破壞；如甲方愿意接收，雙方可協(xié)商合理價格由甲方購買。六、收益分配與風(fēng)險承擔(dān)1.承包期間，果園所產(chǎn)生的全部收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致果園遭受損失的，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。如因乙方自身經(jīng)營管理不善導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方違反本合同約定，逾期支付承包費用超過______天，或者擅自改變果園用途、進(jìn)行破壞性經(jīng)營等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，收回果園，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若甲方違反本合同約定，不履行協(xié)助義務(wù)或提供的果園存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的承包費用，賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之