租房合同協(xié)議書1

租房合同協(xié)議書1

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.該房屋用途為[居住/辦公等]，乙方應(yīng)按約定用途使用房屋。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三，乙方應(yīng)在[具體支付時間]前支付租金]。3.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后無息退還乙方。四、其他費用1.租賃期間，乙方承擔(dān)以下費用：[具體列舉水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等乙方需承擔(dān)的費用]。2.甲方承擔(dān)[如房屋維修等甲方需承擔(dān)的費用]。五、房屋維修與使用1.甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全使用要求，正常的房屋維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用造成房屋及其附屬設(shè)施損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；-拖欠租金累計達(dá)[X]日以上的；-利用房屋從事違法活動的。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，應(yīng)按租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項[如有其他需約定事項，在此處詳細(xì)寫明]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋