購(gòu)買(mǎi)山林合同協(xié)議書(shū)

購(gòu)買(mǎi)山林合同協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有一處山林的合法權(quán)益，愿意出售該山林；乙方有意購(gòu)買(mǎi)該山林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就山林買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本信息1.山林位置：該山林位于____________________（詳細(xì)地址），四至范圍為東至________________，西至________________，南至________________，北至________________。2.山林面積：共計(jì)______畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），山林類(lèi)型為_(kāi)_______________（如用材林、經(jīng)濟(jì)林等）。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：雙方商定該山林的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.支付方式：乙方采取以下第______種方式支付款項(xiàng)：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期支付：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為定金；-第二期：在完成山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后______日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）；-第三期：在乙方實(shí)際接收山林且無(wú)任何爭(zhēng)議后______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。三、山林權(quán)屬及相關(guān)證件1.甲方保證對(duì)所出售的山林擁有完全的處分權(quán)，該山林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方提供該山林的相關(guān)權(quán)屬證明文件，如林權(quán)證等，并協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、山林交付1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)或按照分期支付約定收到相應(yīng)款項(xiàng)后______日內(nèi)，將山林實(shí)際交付給乙方，包括但不限于提供山林的邊界標(biāo)識(shí)、通行道路等相關(guān)情況說(shuō)明。2.交付前，山林所產(chǎn)生的收益歸甲方所有，所發(fā)生的一切費(fèi)用（如護(hù)林費(fèi)用、稅費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，山林所產(chǎn)生的收益歸乙方所有，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取山林購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。-應(yīng)如實(shí)向乙方告知山林的實(shí)際情況，包括但不限于山林現(xiàn)狀、病蟲(chóng)害情況、是否存在糾紛等。-協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記及其他相關(guān)手續(xù)。-在山林交付前，負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，確保山林狀況良好。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供山林相關(guān)證件并協(xié)助辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。-按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。-在接收山林后，依法享有山林的經(jīng)營(yíng)、管理、收益等權(quán)利，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于山林保護(hù)和利用的規(guī)定。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和要求提供山林權(quán)屬證明文件或協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____