不合規(guī)物業(yè)合同范例

不合規(guī)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在不合規(guī)物業(yè)項目中的相關事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、合同標的

2.1甲方在不合規(guī)物業(yè)項目中的相關權益，包括但不限于物業(yè)管理、設施設備維護、綠化養(yǎng)護等。

2.2乙方在不合規(guī)物業(yè)項目中的相關義務，包括但不限于遵守國家法律法規(guī)、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度、確保項目正常運行等。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

四、費用及支付

4.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付物業(yè)管理費、設施設備維護費、綠化養(yǎng)護費等費用。

4.2乙方應按照甲方要求，在合同約定的期限內，向甲方支付上述費用。

五、權利義務

5.1甲方權利：

5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行相關義務。

5.1.2甲方有權對乙方在項目中的工作進行監(jiān)督、檢查。

5.1.3甲方有權根據(jù)項目實際情況，對乙方提出合理要求。

5.2甲方義務：

5.2.1甲方應按照本合同約定，向乙方支付相關費用。

5.2.2甲方應保障乙方在項目中的合法權益。

5.3乙方權利：

5.3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定，履行相關義務。

5.3.2乙方有權對甲方在項目中的工作進行監(jiān)督、檢查。

5.3.3乙方有權根據(jù)項目實際情況，對甲方提出合理要求。

5.4乙方義務：

5.4.1乙方應按照本合同約定，履行相關義務。

5.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。

6.3違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關資料

2.甲方制定的各項規(guī)章制度

3.乙方提交的相關資質證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其在不合規(guī)物業(yè)項目中的合法權益，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為其權益代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在不合規(guī)物業(yè)項目中的相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、丙方職責

2.1丙方作為甲方權益代表，負責監(jiān)督乙方在項目中的各項管理工作。

2.2丙方有權要求乙方按照國家法律法規(guī)和甲方要求，履行合同義務。

2.3丙方有權對乙方的工作進行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

三、乙方義務

3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)運營。

3.2乙方應按照甲方要求，制定并實施各項管理制度，確保項目各項工作的順利進行。

3.3乙方應接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的合理要求予以配合。

四、甲方權益

4.1甲方享有對項目運營的知情權、監(jiān)督權和管理權。

4.2甲方有權要求乙方定期提供項目運營報告，包括但不限于財務報表、工程進度報告等。

4.3甲方有權根據(jù)項目運營情況，調整乙方管理團隊或更換乙方。

4.4甲方有權要求乙方承擔因乙方違約行為給甲方造成的損失。

五、丙方權利

5.1丙方有權代表甲方，參與項目運營的決策過程。

5.2丙方有權要求乙方按照甲方要求，提供相關資料和證明文件。

5.3丙方有權要求乙方對項目運營中存在的問題進行整改。

5.4丙方有權代表甲方，向乙方提出索賠。

六、丙方義務

6.1丙方應按照甲方委托，認真履行職責，維護甲方權益。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職權謀取私利。

6.3丙方應保守項目秘密，不得泄露甲方商業(yè)信息。

七、乙方違約責任

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1向甲方支付違約金；

7.1.2承擔因違約行為給甲方造成的損失；

7.1.3甲方有權解除合同，并要求乙方承擔解除合同產生的相關費用。

八、限制條款

8.1乙方在項目運營過程中，不得擅自變更項目性質、規(guī)模等。

8.2乙方不得將項目運營權轉讓或出借給他人。

8.3乙方不得利用項目運營過程中獲取的甲方商業(yè)信息，謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關資料

2.甲方制定的各項規(guī)章制度

3.丙方提交的相關資質證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過丙方的介入，甲方能夠更有效地監(jiān)督乙方，確保項目合規(guī)運營，維護甲方合法權益。

2.提高管理效率：丙方作為甲方權益代表，能夠協(xié)助甲方對項目進行有效管理，提高管理效率。

3.降低風險：丙方的專業(yè)能力和經驗，有助于降低項目運營風險，確保項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護自身利益：甲方作為項目投資方，通過主導合同條款，確保項目運營符合其利益需求。

2.確保項目合規(guī)：甲方通過主導合同條款，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)運營。

3.降低風險：甲方通過主導合同條款，降低項目運營風險，保障自身投資安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在不合規(guī)物業(yè)項目中的合法權益，特委托第三方（以下簡稱“丙方”）作為其權益代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方在不合規(guī)物業(yè)項目中的相關事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________

1.2項目地點：__________

1.3項目性質：__________

1.4項目規(guī)模：__________

二、丙方職責

2.1丙方作為乙方權益代表，負責協(xié)調甲方在項目中的各項管理工作。

2.2丙方有權要求甲方按照國家法律法規(guī)和乙方要求，履行合同義務。

2.3丙方有權對甲方的工作進行定期或不定期的檢查，并提出整改意見。

三、甲方義務

3.1甲方應遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)運營。

3.2甲方應按照乙方要求，制定并實施各項管理制度，確保項目各項工作的順利進行。

3.3甲方應接受丙方的監(jiān)督，對丙方提出的合理要求予以配合。

四、乙方權益

4.1乙方享有對項目運營的決策權、監(jiān)督權和管理權。

4.2乙方有權要求甲方定期提供項目運營報告，包括但不限于財務報表、工程進度報告等。

4.3乙方有權根據(jù)項目運營情況，調整甲方管理團隊或更換甲方。

4.4乙方有權要求甲方承擔因甲方違約行為給乙方造成的損失。

五、丙方權利

5.1丙方有權代表乙方，參與項目運營的決策過程。

5.2丙方有權要求甲方按照乙方要求，提供相關資料和證明文件。

5.3丙方有權要求甲方對項目運營中存在的問題進行整改。

5.4丙方有權代表乙方，向甲方提出索賠。

六、丙方義務

6.1丙方應按照乙方委托，認真履行職責，維護乙方權益。

6.2丙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用職權謀取私利。

6.3丙方應保守項目秘密，不得泄露乙方商業(yè)信息。

七、甲方違約責任

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1向乙方支付違約金；

7.1.2承擔因違約行為給乙方造成的損失；

7.1.3乙方有權解除合同，并要求甲方承擔解除合同產生的相關費用。

八、限制條款

8.1甲方在項目運營過程中，不得擅自變更項目性質、規(guī)模等。

8.2甲方不得將項目運營權轉讓或出借給他人。

8.3甲方不得利用項目運營過程中獲取的乙方商業(yè)信息，謀取不正當利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目相關資料

2.乙方制定的各項規(guī)章制度

3.丙方提交的相關資質證明文件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.保障自身權益：乙方作為項目運營方，通過主導合同條款，確保項目運營符合其利益需求，維護自身