個人轉(zhuǎn)讓別墅合同范例

個人轉(zhuǎn)讓別墅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一套，現(xiàn)因個人原因愿意將該別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________________________的別墅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓別墅的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等相關證件均由甲方負責提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓別墅的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓別墅的轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅交付給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓別墅后，應于____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓別墅的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由____________________承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓別墅的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓別墅總價款的____________________%。

4.2乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

4.3雙方如因不可抗力導致本合同無法履行的，可免除違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）轉(zhuǎn)讓別墅的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等復印件；

（2）甲乙雙方的身份證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓別墅的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等復印件；

（2）甲乙雙方的身份證明復印件；

（3）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的別墅一套，現(xiàn)因個人原因愿意將該別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進行和甲方的權益得到充分保障，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方自愿將其擁有的位于__________________________的別墅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓別墅的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等相關證件均由甲方負責提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓別墅的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，作為定金。

2.3乙方余下轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付至丙方指定的賬戶，丙方作為擔保方，確保乙方按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.4丙方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅交付給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓別墅后，應于____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓別墅的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由____________________承擔。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方在本合同中擔任擔保方，負責擔保乙方的支付義務。

4.2丙方有權監(jiān)督乙方的支付行為，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，丙方有義務按照本合同的約定，將乙方應支付的轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

4.4丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償其支付的轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的權益保障

5.1甲方在合同簽訂后，有權要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權要求丙方履行擔保義務。

5.3甲方在丙方履行擔保義務后，有權要求乙方繼續(xù)履行支付義務。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

6.2乙方未按約定接收轉(zhuǎn)讓別墅或未配合辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

6.3乙方在支付定金后，如單方面解除本合同，無權要求甲方退還定金。

6.4乙方在支付定金后，如單方面提高轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。

九、總結

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的擔保，確保甲方的權益得到充分保障。

9.2本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

9.3通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的權益，確保交易順利進行。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）轉(zhuǎn)讓別墅的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等復印件；

（2）甲乙雙方的身份證明復印件；

（3）丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的別墅一套，甲方同意將別墅轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________________________的別墅（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓別墅”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓別墅的權屬證明、土地使用權證、房屋所有權證等相關證件均由甲方負責提供。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓別墅的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整。

2.3乙方余下轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整，應在辦理完過戶手續(xù)后立即支付給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權參與轉(zhuǎn)讓款的支付流程，并確保甲乙雙方按照約定履行支付義務。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓別墅交付給乙方。

3.2乙方應在接收轉(zhuǎn)讓別墅后____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓別墅的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費用由____________________承擔。

四、丙方的責任與權利

4.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的相關事宜。

4.2丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務，并監(jiān)督合同的執(zhí)行。

4.3丙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權提出解決方案，但最終決策權歸甲乙雙方所有。

五、乙方的權益保障

5.1乙方在支付定金后，有權要求甲方按照約定交付轉(zhuǎn)讓別墅。

5.2乙方在辦理完過戶手續(xù)后，有權要求甲方配合辦理相關產(chǎn)權過戶手續(xù)。

5.3乙方在甲乙雙方發(fā)生爭議時，有權要求丙方提供調(diào)解服務。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按本合同約定時間交付轉(zhuǎn)讓別墅的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

6.2甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款總額的____________________%。

6.3甲方在合同簽訂后，如單方面提高轉(zhuǎn)讓價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向轉(zhuǎn)讓別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自解除本合同，如需解除，應書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。

九、總結

9.1本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方的權利條款和多種利益條款，使乙方在交易中處于有利地位。

9.2乙方為主導的目的和意義在于保障其購買別墅的權益，確保交易順利進行。

9.3相比甲方為主導，乙方為主導