2025房屋租賃合同模板

2025房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號為。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。本合同到期后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每的日前支付當(dāng)期租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。違約責(zé)任：若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為每日租金的%。第四條押金乙方需支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。注意事項：甲方不得將押金用于沖抵租金或其他費(fèi)用，除非雙方另有書面約定。第五條房屋維護(hù)與修繕甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)及不可抗力因素導(dǎo)致的維修責(zé)任。若房屋需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)予以處理。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。違約責(zé)任：若因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，且甲方產(chǎn)生維修費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。若因甲方拖延維修導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金及押金。有權(quán)對該房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用。未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自進(jìn)入該房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用該房屋。有權(quán)要求甲方及時處理房屋及設(shè)施設(shè)備的維修問題。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。違約責(zé)任：若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥）。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等各項費(fèi)用。房屋的供暖、制冷等費(fèi)用，由方承擔(dān)。補(bǔ)充約定：（若有其他費(fèi)用約定，可補(bǔ)充）第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更本合同。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付乙方已支付租金的%作為違約金。若乙方因個人原因需要提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付剩余租期租金的%作為違約金。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。甲方違反本合同第六條第1款規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。乙方違反本合同第六條第2款規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（簽字或蓋章）：日期：年