2025尊貴物業(yè)租賃合同

2025尊貴物業(yè)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號(hào)的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)，并愿意將該物業(yè)出租給乙方；乙方有意承租該物業(yè)，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將租賃物業(yè)出租給乙方使用，租賃物業(yè)的地址為：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）。該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：。1.2該物業(yè)的建筑面積為平方米，具體使用范圍和界限以產(chǎn)權(quán)證及雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.3該物業(yè)的用途為：，乙方承諾在租賃期限內(nèi)僅將該物業(yè)用于上述用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3若乙方在租賃期限內(nèi)提前退租，需提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（元整）。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月基本租金為人民幣元（元整）。租金不包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)按日收取逾期金額‰的滯納金；若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金，押金金額為人民幣元（元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。4.3租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且退還租賃物業(yè)后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物業(yè)，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)及修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.1.4甲方不得無(wú)故提高租金或克扣押金，除非本合同另有約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門或服務(wù)單位的規(guī)定為準(zhǔn)。5.2.4乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租或變相轉(zhuǎn)租，若需改變承租人，需提前日書面通知甲方并獲得書面同意。第六條費(fèi)用與責(zé)任劃分6.1物業(yè)管理費(fèi)：由乙方自理，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（元整）。6.2水電費(fèi)：由乙方自理，按實(shí)際用量向相關(guān)部門繳納。6.3燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等其他費(fèi)用：由乙方自理，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。6.4租賃物業(yè)的維修責(zé)任：因甲方提供的租賃物業(yè)本身的質(zhì)量問(wèn)題或設(shè)備故障，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條合同終止7.1本合同在以下情況下終止：7.1.1雙方協(xié)商一致同意終止。7.1.2租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約。7.1.3一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.2合同終止程序：7.2.1雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理租賃物業(yè)的交接手續(xù)。7.2.2乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至原有狀態(tài)，不得拆除原有設(shè)施設(shè)備，不得影響物業(yè)的正常使用。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付租賃物業(yè)或提供約定服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償造成的損失。8.2若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或費(fèi)用，或擅自改變物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，具體金額為人民幣元（元整）。8.3任何一方因違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)法律途徑追償?shù)模`約方需承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽