車庫出售毛坯合同協(xié)議

車庫出售毛坯合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫（以下簡稱"該車庫"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號(hào)][具體單元][具體樓層][車庫編號(hào)]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為毛坯狀態(tài)，墻面、地面等均為原始交付時(shí)的狀況，未進(jìn)行任何裝修及改造。二、價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：雙方商定該車庫的出售價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前一次性支付給甲方。甲方在收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取車庫出售款。對(duì)車庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，并保證該車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，保證乙方能夠順利取得該車庫的所有權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供該車庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件（如有），并協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方支付定金后，按照本合同約定的時(shí)間和條件將車庫交付給乙方使用。保證在交付車庫時(shí)，車庫的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不存在質(zhì)量問題。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與該車庫有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的價(jià)格和方式購買該車庫，并在支付全部款項(xiàng)后取得該車庫的所有權(quán)。在車庫交付后，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合理的使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車庫購買款。接受甲方交付的車庫，并在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為乙方認(rèn)可車庫的交付狀況。在辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行各項(xiàng)手續(xù)。承擔(dān)車庫交付后因使用車庫而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)用等。四、車庫交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部車庫購買款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供車庫的鑰匙，并協(xié)助乙方對(duì)車庫的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。乙方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)簽署車庫交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將車庫交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車庫出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方無法取得該車庫的所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車庫出售價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付車庫購買款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫出售價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收車庫時(shí)故意隱瞞車庫存在的質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，在接收車庫后又以質(zhì)量問題為由要求甲方承擔(dān)責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)