洪澤征收協(xié)議書(shū)

洪澤征收協(xié)議書(shū)?甲方（征收方）：名稱(chēng)：[征收方具體名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱(chēng)：[被征收方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被征收方證件號(hào)碼/代碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征收項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需征收乙方位于洪澤區(qū)[具體位置]的相關(guān)土地及地上附著物等，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地乙方被征收土地位于洪澤區(qū)[具體位置]，土地地類(lèi)為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地用途為[土地原用途]，土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.地上附著物房屋：乙方在上述土地上建有房屋[x]棟，建筑面積共計(jì)[x]平方米。房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成年份為[建成時(shí)間]，房屋狀況良好，具體房屋情況以雙方共同確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀調(diào)查表為準(zhǔn)。附屬設(shè)施：包括但不限于圍墻、大門(mén)、水井、化糞池、水塔、配電設(shè)施、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路、空調(diào)外機(jī)、太陽(yáng)能熱水器等附屬設(shè)施，具體附屬設(shè)施清單以雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)并簽字確認(rèn)的為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方被征收的土地及地上附著物進(jìn)行征收。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供與征收相關(guān)的資料和協(xié)助，包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、規(guī)劃許可證等。對(duì)征收范圍內(nèi)的土地及地上附著物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量、評(píng)估等工作，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征收過(guò)程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收完成后，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)征收土地進(jìn)行合理利用和處置。保障乙方在征收過(guò)程中的合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等非法手段迫使乙方簽訂協(xié)議或搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款。對(duì)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和申請(qǐng)復(fù)核。在征收過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定保障其合法權(quán)益，如要求甲方提供征收相關(guān)文件、保障其居住安全等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及甲方要求，配合甲方完成征收相關(guān)工作，包括但不限于提供資料、協(xié)助測(cè)量、評(píng)估、搬遷等。如實(shí)向甲方告知被征收土地及地上附著物的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。在征收補(bǔ)償款足額支付后，按照約定的時(shí)間和方式完成搬遷，并將被征收的土地及地上附著物交付給甲方。自行解決因搬遷產(chǎn)生的相關(guān)問(wèn)題，如人員安置、物品存放等，不得因此給甲方及其他第三方造成損失。三、征收補(bǔ)償1.土地補(bǔ)償甲方按照[土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如每畝[x]元]的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。該土地補(bǔ)償款包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)得的土地補(bǔ)償款計(jì)算方式為：土地面積（畝）×每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.地上附著物補(bǔ)償房屋補(bǔ)償：甲方委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方房屋進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，甲方按照[房屋補(bǔ)償單價(jià)，如每平方米[x]元]的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。房屋補(bǔ)償款計(jì)算公式為：房屋建筑面積×每平方米補(bǔ)償單價(jià)。附屬設(shè)施補(bǔ)償：甲方根據(jù)雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)的附屬設(shè)施清單，按照[附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如圍墻每米[x]元、大門(mén)每個(gè)[x]元等]的標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[x]元。具體附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)見(jiàn)附件[附屬設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)清單]。3.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)為鼓勵(lì)乙方積極配合征收工作，在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，甲方給予乙方搬遷獎(jiǎng)勵(lì)人民幣[x]元。乙方應(yīng)在[搬遷獎(jiǎng)勵(lì)截止日期]前完成搬遷，并將被征收的土地及地上附著物交付給甲方，方可獲得該搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。4.征收補(bǔ)償款支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元；在乙方完成搬遷并將被征收的土地及地上附著物交付給甲方后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余征收補(bǔ)償款。征收補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行[銀行名稱(chēng)]，賬號(hào)[銀行賬號(hào)]，戶名[賬戶名稱(chēng)]。四、搬遷及交付1.搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)完成搬遷，并將被征收的土地及地上附著物交付給甲方。如遇不可抗力等特殊情況，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，搬遷期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)[x]日。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的土地及地上附著物應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得故意損壞或拆除。房屋內(nèi)的物品應(yīng)全部清空，水電等設(shè)施應(yīng)停止使用，并確保相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全。乙方應(yīng)將土地及地上附著物的相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、鑰匙等資料一并交付給甲方。3.搬遷費(fèi)用乙方自行承擔(dān)搬遷過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于搬遷人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。甲方不再另行支付搬遷費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照協(xié)議約定支付已完成工作對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷并交付被征收的土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或虛報(bào)被征收土地及地上附著物的真實(shí)情況，騙取征收補(bǔ)償款的，甲方有權(quán)要求乙方返還全部征收補(bǔ)償款，并按照騙取金額的[x]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如