景區(qū)移交協(xié)議書

景區(qū)移交協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（接收方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"該景區(qū)"），并有意將其移交給乙方進行經(jīng)營管理，乙方愿意接收該景區(qū)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就景區(qū)移交事宜達成如下協(xié)議：一、景區(qū)基本情況描述1.景區(qū)位置：該景區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.景區(qū)設(shè)施設(shè)備基礎(chǔ)設(shè)施：包括但不限于景區(qū)內(nèi)的道路、橋梁、停車場、水電供應(yīng)系統(tǒng)、通信設(shè)施等。道路總長約[x]公里，其中主干道寬[x]米，次干道寬[x]米；橋梁共有[x]座，最大承載量為[x]噸；停車場面積為[x]平方米，可同時停放車輛[x]輛；水電供應(yīng)系統(tǒng)能夠滿足景區(qū)正常運營需求，供電容量為[x]千瓦，日供水量為[x]立方米；通信設(shè)施覆蓋景區(qū)全域，信號良好。旅游設(shè)施：擁有各類旅游景點[x]處，如[景點1名稱]、[景點2名稱]等。景點內(nèi)配備了相應(yīng)的游覽設(shè)施，如觀景臺[x]個、休息亭[x]座、步道[x]公里等。同時，景區(qū)內(nèi)還有游客服務(wù)中心[x]個，建筑面積為[x]平方米，提供票務(wù)、咨詢、投訴處理等一站式服務(wù)。此外，景區(qū)還設(shè)有餐飲設(shè)施[x]處，可同時容納[x]人就餐；住宿設(shè)施[x]處，共有客房[x]間，床位[x]個；娛樂設(shè)施[x]項，如[娛樂設(shè)施1名稱]、[娛樂設(shè)施2名稱]等。3.景區(qū)經(jīng)營權(quán)狀況：甲方已依法取得該景區(qū)的經(jīng)營權(quán)，經(jīng)營期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，目前該景區(qū)經(jīng)營權(quán)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，且不存在任何與第三方的經(jīng)營權(quán)糾紛。二、移交范圍1.甲方將該景區(qū)的全部資產(chǎn)，包括但不限于上述景區(qū)設(shè)施設(shè)備、景區(qū)內(nèi)的土地使用權(quán)（如有）、景區(qū)的品牌及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)（如有）等，整體移交給乙方。2.景區(qū)的經(jīng)營管理相關(guān)資料，如景區(qū)規(guī)劃文件、運營管理制度、員工檔案、財務(wù)賬目、游客信息等，一并移交給乙方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定接收景區(qū)，并支付相應(yīng)的移交款項（如有）。在移交過程中，有權(quán)對乙方的接收工作進行監(jiān)督，確保移交工作順利進行。2.義務(wù)負責(zé)向乙方提供景區(qū)的真實、完整、準確的相關(guān)資料和信息，包括但不限于景區(qū)設(shè)施設(shè)備的購置時間、使用狀況、維護記錄等，土地使用權(quán)情況（如有），品牌及知識產(chǎn)權(quán)情況（如有）等。確保景區(qū)在移交前的正常運營，保持景區(qū)設(shè)施設(shè)備的良好運行狀態(tài)，處理好景區(qū)內(nèi)的各類糾紛和問題，保證景區(qū)不存在任何潛在的法律風(fēng)險和安全隱患。協(xié)助乙方辦理景區(qū)移交過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如資產(chǎn)交接手續(xù)、經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)（如有）等，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。負責(zé)組織景區(qū)員工與乙方進行交接，配合乙方做好員工安置工作，確保員工隊伍的穩(wěn)定過渡。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，提供真實、完整、準確的景區(qū)資料和信息。在接收景區(qū)后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該景區(qū)，制定合理的經(jīng)營策略和發(fā)展規(guī)劃。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式接收景區(qū)及其相關(guān)資產(chǎn)和資料。接收景區(qū)后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)經(jīng)營管理景區(qū)，保障景區(qū)的安全運營，維護景區(qū)的良好形象。按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的移交款項（如有），承擔(dān)景區(qū)接收后的運營管理費用、維護費用、人員工資等各項開支。尊重甲方在景區(qū)經(jīng)營管理過程中形成的歷史文化和品牌形象，不得擅自進行有損甲方聲譽的行為。四、移交時間與方式1.移交時間：雙方確定于[具體日期]進行景區(qū)的正式移交。甲方應(yīng)在移交日前完成景區(qū)設(shè)施設(shè)備的全面檢查和維護，確保其正常運行；整理好相關(guān)經(jīng)營管理資料，做好人員交接準備工作。2.移交方式資產(chǎn)交接：雙方共同對景區(qū)的設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)（如有）等資產(chǎn)進行實地清點和查驗，填寫資產(chǎn)交接清單。清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為資產(chǎn)交接的依據(jù)。對于重要資產(chǎn)，應(yīng)同時提供相關(guān)購置合同、產(chǎn)權(quán)證書等文件。資料交接：甲方應(yīng)將整理好的景區(qū)經(jīng)營管理相關(guān)資料，包括但不限于景區(qū)規(guī)劃文件、運營管理制度、員工檔案、財務(wù)賬目、游客信息等，以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式移交給乙方。雙方應(yīng)對資料進行詳細核對，確認無誤后在資料交接清單上簽字蓋章。人員交接：甲方負責(zé)組織景區(qū)員工與乙方進行面對面交接，介紹員工的工作崗位、職責(zé)、工作表現(xiàn)等情況。乙方應(yīng)根據(jù)實際工作需要，對員工進行合理安排和調(diào)整。員工交接過程中，涉及的工資、福利、社保等事宜按照國家法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定的方案執(zhí)行。五、移交款項及支付方式1.移交款項：經(jīng)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付景區(qū)移交款項共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含景區(qū)資產(chǎn)的價值、經(jīng)營權(quán)補償（如有）、因移交工作產(chǎn)生的相關(guān)費用等。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付移交款項的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成景區(qū)資產(chǎn)、資料和人員交接且經(jīng)雙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和方式向乙方移交景區(qū)及其相關(guān)資產(chǎn)和資料，每逾期一日，應(yīng)按照移交款項的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照移交款項的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付移交款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（