燒烤車攤協(xié)議書

燒烤車攤協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并愿意出租給乙方使用；乙方有意承租甲方的燒烤車攤用于經(jīng)營燒烤生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.燒烤車攤詳情甲方出租給乙方的燒烤車攤位于[具體地點]，車攤配備有燒烤爐具、食材處理臺、冷藏設(shè)備、桌椅、遮陽棚等設(shè)施（具體設(shè)備清單見附件一）。燒烤車攤具備正常經(jīng)營燒烤所需的基本條件，能夠滿足乙方在合法合規(guī)的前提下開展燒烤經(jīng)營活動。2.經(jīng)營范圍乙方承租燒烤車攤后，僅限在許可的經(jīng)營范圍內(nèi)從事燒烤類食品的制作與銷售，不得從事其他違法違規(guī)或與燒烤經(jīng)營無關(guān)的活動。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及車攤實際情況，每[x]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)保證燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)對其進行定期維護、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е聼拒嚁偧跋嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障或安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與燒烤經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費用由乙方自行承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時收回?zé)拒嚁偧跋嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施進行燒烤經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如對燒烤車攤及設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進行損壞性使用。如因乙方原因?qū)е聼拒嚁偧跋嚓P(guān)設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營燒烤生意，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)燒烤車攤及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，保持經(jīng)營場所整潔有序。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定如期交還燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并保證其完好無損。如乙方逾期交還或交還的燒烤車攤及設(shè)備設(shè)施存在損壞的，乙方應(yīng)按照實際損失向甲方支付賠償金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，如按時支付租金、合理使用設(shè)備設(shè)施、遵守法律法規(guī)等。2.在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已按照本協(xié)議約定交還燒烤車攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施并結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時對燒烤車攤及設(shè)備設(shè)施進行維護保養(yǎng)、干涉乙方正常經(jīng)營活動等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最高不超過當(dāng)年租金總額的[x%]。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車攤、違法經(jīng)營等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日附件一：燒烤車攤設(shè)備清單1.燒烤爐具[品牌、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息]2.食材處理臺[材質(zhì)、尺寸、狀況等]3.冷藏設(shè)備[冰箱/冰柜品牌、容量、運行狀況等]4.桌椅[桌椅數(shù)量、材質(zhì)、是否