車庫(kù)出租住人合同協(xié)議

車庫(kù)出租住人合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處車庫(kù)，乙方有意承租該車庫(kù)用于居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：甲方將位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)出租給乙方使用。該車庫(kù)建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高[x]米。2.設(shè)施狀況：車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施清單，如照明燈具、插座等]，乙方確認(rèn)在承租時(shí)上述設(shè)施均能正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金以[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)騰空車庫(kù)交還甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫(kù)符合居住使用條件，具備基本的居住安全性，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、通風(fēng)等方面符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將車庫(kù)及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保交付時(shí)車庫(kù)及設(shè)施處于正常可使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫(kù)及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)車庫(kù)享有居住使用權(quán)，但不得擅自改變車庫(kù)的用途及結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)車庫(kù)進(jìn)行改造、裝修或增設(shè)他物。如需進(jìn)行必要的裝修或增設(shè)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且不得損害車庫(kù)的原有結(jié)構(gòu)和性能。裝修或增設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，不得要求甲方給予補(bǔ)償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)妥善保管車庫(kù)內(nèi)的物品及設(shè)施，如因乙方保管不善造成車庫(kù)及設(shè)施損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空車庫(kù)，將車庫(kù)及附屬設(shè)施交還甲方，并保證車庫(kù)及設(shè)施完好無(wú)損（正常損耗除外）。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用車庫(kù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)方式及時(shí)間，按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。如乙方逾期未繳納，由此產(chǎn)生的一切后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費(fèi)包含車庫(kù)清潔、安全保衛(wèi)等服務(wù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：如因乙方使用車庫(kù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的[x]日內(nèi)騰空車庫(kù)交還甲方。3.若乙方擅自改變車庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或損壞車庫(kù)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空車庫(kù)交還甲方，乙方已支付的租金不予退還。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)進(jìn)行了明確約