車庫(kù)加工制造租賃合同協(xié)議

車庫(kù)加工制造租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫(kù)具體地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），乙方有意租賃該車庫(kù)用于加工制造業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置及面積該車庫(kù)位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米。車庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)描述]，具備[列舉車庫(kù)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]。2.租賃用途乙方租賃該車庫(kù)僅用于[明確具體的加工制造業(yè)務(wù)范圍，例如[產(chǎn)品名稱]的加工生產(chǎn)，不得擅自改變用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫(kù)用于其他任何目的。3.附屬設(shè)施及設(shè)備使用甲方應(yīng)確保交付的車庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"設(shè)施設(shè)備"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備清單]。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，使其保持良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情變化協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[選擇以下支付方式之一并填寫相應(yīng)內(nèi)容]：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其符合約定的使用條件。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)車庫(kù)的正常使用，不得干擾乙方的加工制造業(yè)務(wù)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用車庫(kù)，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)部的衛(wèi)生清潔及安全管理，確保車庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔、安全無事故。如因乙方原因?qū)е萝噹?kù)內(nèi)發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。租賃期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理車庫(kù)內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)車庫(kù)原狀。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，或交付的車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此支付的維修費(fèi)用，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常使用車庫(kù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變車庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定合理使用設(shè)施設(shè)備，擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照設(shè)施設(shè)備價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或合同提前解除后將車庫(kù)及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，或未清理車庫(kù)內(nèi)的物品及垃圾，恢復(fù)車庫(kù)原狀的，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此支付的清理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，可簽訂書面協(xié)議。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本合同約定的地址送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知可以通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式進(jìn)行。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對(duì)方簽收視為送達(dá)；以掛號(hào)信、特快專遞方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[x]小時(shí)視為送達(dá)。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；政府征