退房租協(xié)議書范本

退房租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體原因]需提前終止與甲方簽訂的房屋租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了截至[實際支付租金的截止日期]的租金。三、退租原因乙方因[詳細(xì)說明退租原因]，向甲方提出提前退租申請。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定，保障乙方在租賃期間對房屋的正常使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在提前通知甲方并經(jīng)甲方同意的情況下，有權(quán)提前終止租賃合同。在辦理完房屋交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式，向甲方支付應(yīng)承擔(dān)的費用。在退租前，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如造成損壞，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的個人物品，并在退租時將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。提前[x]日書面通知甲方退租事宜，并配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方實際租賃期限為自[起始日期]起至[實際退租日期]止。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至實際退租日期的租金共計人民幣[x]元。乙方已支付租金人民幣[x]元，扣除應(yīng)支付的租金后，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，甲方應(yīng)在乙方辦理完房屋交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，將押金人民幣[x]元全額退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)自行承擔(dān)退租前發(fā)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等所有與房屋使用相關(guān)的費用，并在退租前結(jié)清。如乙方未結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額。六、房屋交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。雙方共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，包括但不限于門窗、水電設(shè)施、家具家電等。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋內(nèi)留存物品的清單，并確保清單所列物品均為乙方所有。3.交接手續(xù)：房屋交接完成后，雙方應(yīng)簽署房屋交接清單，作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提前通知甲方退租事宜，或未在約定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方在退租時未將房屋恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從應(yīng)退還給乙方的款項中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，或未在約定時間內(nèi)退還乙方相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方