車位轉(zhuǎn)讓高價(jià)合同協(xié)議

車位轉(zhuǎn)讓高價(jià)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體車位地址]的車位（以下簡稱"該車位"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位基本情況該車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓層及編號]，建筑面積為[x]平方米。車位類型為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]，車位使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止（如有）。2.附屬設(shè)施及狀況該車位附屬設(shè)施包括但不限于停車設(shè)施、照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等，目前均處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)確保交付給乙方的車位及附屬設(shè)施不存在質(zhì)量問題或其他瑕疵，能夠正常滿足乙方停車使用需求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位。向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件，如車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購買合同等，以便乙方辦理相關(guān)手續(xù)（如有需要）。在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對車位及附屬設(shè)施的狀況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的前期費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等截至協(xié)議簽訂之日前所產(chǎn)生的費(fèi)用，確保乙方接手后無需承擔(dān)上述前期欠費(fèi)。協(xié)助乙方辦理該車位的相關(guān)變更登記手續(xù)（如有需要），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該車位及相關(guān)證明文件，并協(xié)助辦理交接及變更登記手續(xù)（如有需要）。自車位交付之日起，享有該車位的使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。接受甲方交付的車位及附屬設(shè)施，并在交接時(shí)對其狀況進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方，并配合甲方協(xié)商解決。承擔(dān)自車位交付之日起所產(chǎn)生的與該車位相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、車位管理費(fèi)等。在使用該車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及本協(xié)議約定，不得擅自改變車位用途或?qū)囄患案綄僭O(shè)施進(jìn)行損壞。如因乙方原因造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等任何原因進(jìn)行調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或解除本協(xié)議，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，實(shí)際應(yīng)支付首付款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方將車位交付給乙方并辦理完交接手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該車位，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該糾紛或瑕疵，并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，乙方已支付的款項(xiàng)扣除違約金后如有剩余，應(yīng)退還給乙方。若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄患案綄僭O(shè)施進(jìn)行損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。若乙方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、購買合同、交接清單等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______