水電維護協(xié)議書

水電維護協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有水電維護需求，乙方具備提供水電維護服務的專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行水電維護事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物詳細說明（一）水電系統(tǒng)范圍1.乙方負責對甲方位于[具體地址]的建筑物內的水電系統(tǒng)進行維護。該水電系統(tǒng)包括但不限于所有的電力線路、配電箱、開關插座、燈具、給排水管道、水龍頭、馬桶、熱水器等與水電相關的設施設備。2.對于甲方建筑物內不同功能區(qū)域（如辦公室、會議室、衛(wèi)生間、廚房等）的水電設施，乙方均需按照本協(xié)議要求進行全面維護。（二）維護服務具體內容1.電力系統(tǒng)維護定期巡查電力線路，檢查是否存在線路老化、破損、漏電等安全隱患，并及時進行修復或更換。對配電箱進行檢查，確保開關、漏電保護器等設備正常工作，如有故障及時排除。檢查燈具的亮度、開關功能，及時更換損壞的燈泡、鎮(zhèn)流器等部件，保證照明系統(tǒng)正常運行。對插座進行檢測，確保其通電正常，對于松動、損壞的插座進行維修或更換。2.給排水系統(tǒng)維護定期檢查給排水管道，查看是否有漏水、堵塞等情況，及時修復漏水點，疏通堵塞的管道。對水龍頭、馬桶等用水器具進行檢查，更換損壞的水嘴、閥芯等部件，確保其正常使用，無滴漏現(xiàn)象。檢查熱水器的運行狀況，包括水溫、水壓、加熱功能等，如有問題及時進行維修或調試。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內容和標準提供水電維護服務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督，提出意見和建議。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權要求乙方采取補救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供水電系統(tǒng)的相關圖紙、資料以及維護所需的必要協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。不得干擾乙方的正常維護工作，如因甲方原因導致乙方無法正常履行維護義務，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在維護工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方水電系統(tǒng)存在嚴重安全隱患或不符合相關規(guī)范要求，有權要求甲方進行整改，并有權暫停維護工作，直至甲方整改完畢。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、專業(yè)的水電維護服務。配備專業(yè)的技術人員，確保維護工作的質量和效率。技術人員應具備相應的資質證書，并遵守甲方的安全規(guī)定。定期對甲方的水電系統(tǒng)進行巡查和維護，建立維護檔案，詳細記錄維護情況。在接到甲方的維修通知后，應及時響應，一般情況下在[x]小時內到達現(xiàn)場（特殊情況除外，但應提前向甲方說明原因）。維護工作所需的材料、設備等由乙方自行提供，但應保證其質量符合相關標準和要求。對在維護過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的水電維護服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方提供水電維護服務所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、稅費等一切費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停維護服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干擾乙方正常維護工作，導致乙方無法按時、按質完成維護任務，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內容、標準或時間提供水電維護服務，每出現(xiàn)一次違約情況，應向甲方支付當月服務費用的[x%]作為違約金。若因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方提供的維護服務不符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準，乙方應負責無償整改直至符合要求，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。（四）協(xié)