車位托管返租合同協(xié)議

車位托管返租合同協(xié)議?甲方（托管方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定車位的相關權益，乙方有租賃使用該車位的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將車位提供給乙方進行托管返租事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：本合同所涉及的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細地址]，車位編號為[具體車位編號]。該車位為[室內(nèi)/室外]車位，其尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積約為[x]平方米。2.車位現(xiàn)狀：車位目前處于[已交付使用/未交付使用，若未交付使用，預計交付時間為[具體時間]]狀態(tài)，車位地面[平整/不平整，若不平整，詳細說明情況]，周邊設施[列舉周邊相關設施情況，如是否有消防設施、照明設施等]完好，能夠正常滿足車輛停放需求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方的車位托管返租費用。有權對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權根據(jù)實際情況對車位進行合理的維護、修繕等管理活動，但應提前通知乙方。2.義務確保對所提供車位擁有合法的處分權，保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、合法地使用該車位，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本合同約定的時間和標準，將車位交付給乙方使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時使用車位，應承擔相應的違約責任。負責對車位及周邊共用部位、共用設施設備進行日常維護、保養(yǎng)、維修等管理工作，確保車位及周邊環(huán)境處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。遵守本合同約定及相關法律法規(guī)，不得擅自解除合同或變更合同內(nèi)容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位，在租賃期內(nèi)享有對車位的獨占使用權。有權要求甲方按照本合同約定提供車位及相關服務，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行合同義務，有權要求甲方改正或承擔違約責任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權對車位進行合理的使用和管理，但不得擅自改變車位的用途、結構或進行其他損害車位及周邊設施設備的行為。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位托管返租費用。如逾期支付，應按照合同約定承擔違約責任。合理使用車位，不得將車位用于停放除小型汽車以外的其他車輛（特殊情況經(jīng)甲方書面同意除外），不得在車位內(nèi)進行違法違規(guī)活動或存放易燃易爆等危險物品。配合甲方對車位及周邊共用部位、共用設施設備的管理工作，如接受甲方的檢查、維修等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照甲方要求的時間和狀態(tài)將車位交還甲方。三、車位托管返租費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的車位托管返租費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含車位的租金、甲方應承擔的管理費用等一切與車位使用相關的費用，但不包含車輛停放期間產(chǎn)生的停車管理費、水電費等其他額外費用（如有）。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月的車位托管返租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方可選擇以下方式支付費用：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應確保轉(zhuǎn)賬款項在支付日期前到達甲方指定賬戶，并在轉(zhuǎn)賬成功后及時通知甲方?，F(xiàn)金支付：乙方應在支付日期前將現(xiàn)金交付至甲方指定地點，并由甲方出具收款憑證。四、租賃期限1.本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]天書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，視為乙方不再續(xù)租，租賃期滿后應按照本合同約定將車位交還甲方。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和標準將車位交付給乙方使用，每逾期一天，應按照當月車位托管返租費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位，如車位被查封、抵押或存在權屬爭議等，甲方應及時解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自解除合同或變更合同內(nèi)容，應按照合同總金額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位托管返租費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方補交拖欠的費用及違約金。若乙方擅自改變車位的用途、結構或進行其他損害車位及周邊設施設備的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正或造成的損失較大，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并退還乙方已支付的全部費用。若乙方在租賃期滿或本合同提前解除后，未按照甲方要求的時間和狀態(tài)將車位交還甲方，每逾期一天，應按照當月車位托管返租費用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方造成車位及周邊設施設備損壞的，應承擔全部修復費用及賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽