超市轉讓協(xié)議書范本

超市轉讓協(xié)議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經(jīng)營的超市，乙方愿意受讓該超市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就超市轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物及服務描述1.超市基本情況甲方轉讓的超市位于[具體地址]，面積為[x]平方米，經(jīng)營范圍包括但不限于食品、日用品、生鮮、文具、煙酒等商品的零售，以及提供[具體服務項目，如代收水電費、快遞收發(fā)等]服務。2.店內(nèi)設施設備超市內(nèi)現(xiàn)有陳列貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備、空調(diào)、照明設施、貨架、購物車、購物籃等設施設備，具體清單見本協(xié)議附件一《超市設施設備清單》。3.庫存商品轉讓時超市內(nèi)現(xiàn)存的庫存商品，包括但不限于各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品等，具體清單見本協(xié)議附件二《庫存商品清單》。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格乙方應向甲方支付的超市轉讓總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含超市經(jīng)營權、店內(nèi)設施設備、庫存商品以及本協(xié)議約定的相關權益等的全部轉讓費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在甲方完成超市交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到款項后應向乙方出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取轉讓價款。有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督（以不影響乙方正常經(jīng)營為限）。2.義務保證所轉讓的超市及相關權益合法、有效，不存在任何抵押、質押、查封等權利受限情況，也不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。協(xié)助乙方辦理超市相關證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至超市交接完成前，負責維持超市的正常經(jīng)營秩序，不得擅自改變超市的經(jīng)營狀況和商品陳列等。向乙方如實告知超市的經(jīng)營狀況、財務狀況、客戶資源等相關信息，提供真實、準確、完整的資料。在交接時，確保店內(nèi)設施設備能夠正常運行，庫存商品符合質量要求，且數(shù)量與《超市設施設備清單》《庫存商品清單》一致。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定接收超市，并享有超市的經(jīng)營權。要求甲方協(xié)助辦理超市相關證照的變更手續(xù)。對甲方提供的信息和資料進行查閱和核實。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營超市。承擔超市交接后的一切經(jīng)營費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用甲方轉讓的設施設備及庫存商品，如有損壞或丟失，應照價賠償。不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍和經(jīng)營地址，如需變更，應提前書面通知甲方，并按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關手續(xù)。四、超市交接1.交接時間雙方應在乙方支付定金后的[x]日內(nèi)，共同進行超市的交接工作。具體交接日期由雙方協(xié)商確定，并簽訂《超市交接確認書》。2.交接內(nèi)容按照本協(xié)議附件一《超市設施設備清單》，雙方共同對店內(nèi)設施設備進行清點、查驗，確保設施設備的數(shù)量、質量、性能等符合約定，并辦理交接手續(xù)。根據(jù)本協(xié)議附件二《庫存商品清單》，對庫存商品進行盤點，確認商品的種類、數(shù)量、質量等情況，并辦理交接手續(xù)。如有差異，雙方應協(xié)商解決。交接超市的經(jīng)營資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（如有）、各類許可證、進貨渠道、客戶信息、銷售記錄、財務賬目等。交接超市的鑰匙、門禁卡等相關物品。3.交接手續(xù)辦理交接完成后，雙方應簽訂《超市交接確認書》，明確交接的時間、內(nèi)容、雙方責任等事項?！冻薪唤哟_認書》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如提供虛假信息、隱瞞重要事實、未按時協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、未按時完成超市交接等，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方轉讓的超市存在權利瑕疵或糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉讓價款、經(jīng)營損失、為解決糾紛而支出的合理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自改變超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營地址或轉讓超市經(jīng)營權給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，并應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法