車位購銷協(xié)議書范本

車位購銷協(xié)議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下車位購銷協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車位位置：該車位位于[小區(qū)名稱]地下[x]層[具體區(qū)域標(biāo)識]第[x]號車位，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際劃線及標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車位尺寸：車位長度為[x]米，寬度為[x]米，符合國家及該小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足乙方正常停放[車輛品牌及型號]車輛的需求。3.附屬設(shè)施：該車位配備有完善的通風(fēng)、照明、排水等附屬設(shè)施，確保車位的正常使用功能。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位購買款項(xiàng)。對該車位擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售該車位。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位的位置、現(xiàn)狀、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等信息。保證該車位不存在任何權(quán)利瑕疵，如被查封、抵押、第三人主張權(quán)利等情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與該車位相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記（如有）、交付等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付符合條件的車位。在支付全部車位購買款項(xiàng)后，享有該車位的使用權(quán)、收益權(quán)（如有）等相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行破壞。在辦理與該車位相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。三、車位價格及付款方式（一）車位價格該車位的購買價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。（二）付款方式乙方選擇以下第[x]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車位購買款項(xiàng)人民幣[x]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在車位交付前，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方支付每期款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。四、車位交付（一）交付時間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項(xiàng)后的[x]個工作日內(nèi)，將該車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方。（二）交付條件1.該車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。2.該車位的附屬設(shè)施能夠正常使用。3.甲方應(yīng)向乙方提供該車位的相關(guān)證明文件（如有），如車位產(chǎn)權(quán)證書、購買合同等復(fù)印件。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無誤后簽署車位交付確認(rèn)書。2.甲方應(yīng)將該車位的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位購買價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車位購買價格的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車位不符合本協(xié)議約定的交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。整改期間，乙方有權(quán)不支付該車位的剩余款項(xiàng)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照車位購買價格的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該車位存在權(quán)利瑕疵等真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的車位購買款項(xiàng)、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途或?qū)囄贿M(jìn)行破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位購買價格的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)