車庫售賣定金合同協(xié)議

車庫售賣定金合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[車庫具體位置]的車庫一處（以下簡稱"該車庫"），乙方有意購買該車庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購買該車庫事宜達(dá)成如下定金合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫位置：該車庫位于[小區(qū)名稱]內(nèi)，具體位置為[詳細(xì)樓號(hào)及單元號(hào)]樓下[具體層數(shù)]的[具體編號(hào)]車庫。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.車庫現(xiàn)狀：該車庫為[毛坯/簡裝/精裝]狀態(tài)，包含[車庫內(nèi)設(shè)施詳情，如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等]。4.附屬設(shè)施：與該車庫相關(guān)的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車位標(biāo)識(shí)、門禁卡等]，均隨車庫一并出售給乙方。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[x]元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證對該車庫擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，車庫不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本合同約定的時(shí)間和條件，向乙方提供該車庫及相關(guān)附屬設(shè)施。協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。在車庫交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方接收車庫時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫。在甲方履行本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金及后續(xù)款項(xiàng)。按照本合同約定的時(shí)間和條件接收車庫，并在接收后及時(shí)辦理相關(guān)交接手續(xù)。配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在車庫交付后，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。四、車庫交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車庫交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓堆舆t的，交付時(shí)間相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括車庫的面積、現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署車庫交接清單；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)按照乙方要求在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。車庫交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、車庫價(jià)格及付款方式1.車庫價(jià)格：該車庫的總售價(jià)為人民幣[x]元整。2.付款方式：乙方已支付的定金人民幣[x]元整，在雙方簽訂正式的車庫買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分。剩余購房款人民幣[x]元整，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付至甲方指定的銀行賬戶。具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：在[具體時(shí)間1]支付人民幣[x]元整；在[具體時(shí)間2]支付人民幣[x]元整；......3.甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。六、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.在乙方支付全部購房款后，雙方應(yīng)在[具體辦理過戶時(shí)間]內(nèi)共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶所需的一切資料，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總售價(jià)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時(shí)按照車庫總售價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的車庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，除雙倍返還乙方已支付的定金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款（如有），并按照車庫總售價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總售價(jià)的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時(shí)按照車庫總售價(jià)的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金或后續(xù)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總售價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和條件接收車庫，每逾期一日，應(yīng)按照車庫總售價(jià)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫總售價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車庫總售價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或給車庫造成其他損失的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充